住宅ローン一覧

ローン名金融機関名	適用金利（年率）下限上限	借入可能額	金利体系	来店不要	全国対応	ポイント	情報更新日
『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“未来よし”固定金利選択型10年（事務取扱手数料定率型）	1.075% ～ 3.400%	100万円～ 1億円	固定選択型（10年）	△		お申込からお借入まで来店手続き不要WEBで完結住宅完成までに必要な土地代金や着工金などもWEBで完結太陽光・蓄電池設置で金利引下げ＆電子契約で印紙代不要	2024.05.01	公式サイトはこちら
『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“スタンダード”固定金利選択型10年（事務取扱手数料定率型）	1.125% ～ 3.400%	100万円～ 1億円	固定選択型（10年）	△		お申込からお借入まで来店手続き不要WEBで完結住宅完成までに必要な土地代金や着工金などもWEBで完結太陽光・蓄電池設置で金利引下げ＆電子契約で印紙代不要	2024.05.01	公式サイトはこちら
『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“未来よし”固定金利選択型10年（事務取扱手数料定額型）	1.300% ～ 3.400%	100万円～ 1億円	固定選択型（10年）	△		お申込からお借入まで来店手続き不要WEBで完結住宅完成までに必要な土地代金や着工金などもWEBで完結太陽光・蓄電池設置で金利引下げ＆電子契約で印紙代不要	2024.05.01	公式サイトはこちら
『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“スタンダード”固定金利選択型10年（事務取扱手数料定額型）	1.350% ～ 3.400%	100万円～ 1億円	固定選択型（10年）	△		お申込からお借入まで来店手続き不要WEBで完結住宅完成までに必要な土地代金や着工金などもWEBで完結太陽光・蓄電池設置で金利引下げ＆電子契約で印紙代不要	2024.05.01	公式サイトはこちら
しあわせ物語　たましんライフサポート住宅ローン	0.625% ～ 3.525%	50万円～ 2億円	変動			■多様化する生活スタイルに合わせ、フリーランス、女性、LGBTQの方もお申込みやすくなりました！ ■3つの保証会社との提携により、承諾率UP ■たましん独自の金利優遇制度（取引内容・お子さまのいる家庭または二世帯住宅の方を優遇）	2024.05.02	公式サイトはこちら
しあわせ物語　たましんライフサポート住宅ローン	0.825% ～ 3.725%	50万円～ 2億円	固定選択型（5年）			■多様化する生活スタイルに合わせ、フリーランス、女性、LGBTQの方もお申込みやすくなりました！ ■3つの保証会社との提携により、承諾率UP ■たましん独自の金利優遇制度（取引内容・お子さまのいる家庭または二世帯住宅の方を優遇）	2024.05.02	公式サイトはこちら
リフォームローンASUMO［アスモ］	3.000% ～ 3.900%	10万円～ 1000万円	変動			・増改築、太陽光発電システム購入などにご利用できます。・リフォームローンに住宅ローンのお借り換え資金を含めることも可能！	2024.05.01	公式サイトはこちら
しあわせ物語　たましんライフサポート住宅ローン	1.605% ～ 4.505%	50万円～ 2億円	固定選択型（10年）			■多様化する生活スタイルに合わせ、フリーランス、女性、LGBTQの方もお申込みやすくなりました！ ■3つの保証会社との提携により、承諾率UP ■たましん独自の金利優遇制度（取引内容・お子さまのいる家庭または二世帯住宅の方を優遇）	2024.05.02	公式サイトはこちら
住宅リノベイトローン	1.900% ～ 4.900%	10万円～ 2000万円	全期間固定（20年）			大規模修繕、中古住宅購入、空き家解体費用に無担保でお手軽にお借入！	2024.05.01	公式サイトはこちら
『しがぎん』セカンドハウスローン（スピードローンジャストサポート）	1.575% ～ 5.175%	10万円～ 1500万円	変動	○	○	セカンドハウスの購入専用のローンです！自宅以外で本人や家族が使用する不動産購入資金に利用可能。隣地購入など幅広い用途にも利用可能。口座開設、融資手続きはオンラインで完結！お申込みエリア制限はなく全国対応可能です！	2024.05.01	公式サイトはこちら

資金使途	新築購入	中古購入	土地購入
購入＋リフォーム	借り換え	借り換え＋リフォーム
借入金額	万円
エリア
来店	不要
金融機関	全国銀行地方銀行信金・信組・労金・JAバンクその他
年収	万円
職業

『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“未来よし”固定金利選択型10年（事務取扱手数料定率型）

適用金利(年率): 1.075% ～ 3.400%
基準金利(年率): 3.400%
金利体系: 固定金利選択型（10年）
借入可能額: 100万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 場合によって要
全国対応: 地域限定

お申込からお借入まで来店手続き不要WEBで完結
住宅完成までに必要な土地代金や着工金などもWEBで完結
太陽光・蓄電池設置で金利引下げ＆電子契約で印紙代不要

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 64歳以下
年齢条件(完済時): 80歳以下
申込資格: ・給与所得者の方で、勤続1年以上。
・保証会社（滋賀保証サービス(株)）の保証が得られる方
・団体生命保険にご加入可能な方

（WEBプラン対象外の方）
・携帯電話をお持ちでない方
・自営業者の方、会社役員の方（最寄のパーソナルへ直接ご相談ください）
・ご購入（新築・増改築）される物件にご本人が居住されない方（セカンドハウスのご取得や賃貸用不動産取得にはご利用できません）
・ご購入（新築）される物件の土地が保留地、仮換地に該当する場合
・店舗や事務所等との併用住宅をご購入（新築・増改築）される場合
・ご本人さま、収入合算者、ダブルスプラン（ご夫婦等の2名名義）でお申込の方以外に物件共有者（担保提供者）がいらっしゃる場合
　※仮審査のお申込はいただけますが、本審査申込から最寄のパーソナルまたは支店でのお手続きとなります
・お借入希望日まで1カ月未満の方
・滋賀銀行住宅ローンの借換にはご利用いただけません
地域: ・滋賀県全域
・京都府内の以下市町村
京都市、向日市、長岡京市、乙訓郡大山崎町、宇治市、久世郡久御山町、八幡市、城陽市、京田辺市、亀岡市、木津川市、相楽郡精華町
・大阪府内の以下市町村
大阪市、高槻市、茨木市、枚方市、三島郡島本町
資金使途: ご本人または、ご本人と生活を共にするご家族がお住まいになる住宅資金（増改築含む）とそれにかかる諸費用を合算した金額をご利用いただけます。
・住宅の新築、増改築資金
・住宅の購入資金（土地付住宅、中古物件を含みます）、マンションの購入資金（中古物件でも結構です）
・住宅を新築し、居住するための土地の購入（原則として1年以内に建築可能なものに限ります）
・他行、他社住宅ローンの借換資金
※WEB申込プラン申込の対象外となる物件もありますので、詳しくは住宅ローンセンターへお問い合わせください
担保: 要
・お求めになる住宅とその土地に滋賀保証サービス(株)を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定させていただきます。
・共有物件については、共有者の持分についても担保として提供していただきます。
・土地をすでに保有されており、住宅建築資金のみを融資させていただく場合でも、土地建物を共同担保として提供していただきます。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
保証人: 不要
原則として不要。
ただし、収入合算者や担保提供者、保証会社が必要と認めた場合は、保証会社宛に連帯保証人または物上保証人をお願いする場合があります。
必要書類: ＜お申込時＞　運転免許証等の公的機関発行の写真付証明書類、健康保険証
所得証明書: 要
＜契約時＞　源泉徴収票、公的所得証明書等
来店: 場合によって要
以下に記載の方はWEB申込プラン対象外（来店が必要）です。
・自営業者の方、会社役員の方（最寄のパーソナルへ直接ご相談ください）
・ご購入（新築・増改築）される物件にご本人が居住されない方（セカンドハウスのご取得や賃貸用不動産取得にはご利用できません）
・ご購入（新築）される物件の土地が保留地、仮換地に該当する場合
・店舗や事務所等との併用住宅をご購入（新築・増改築）される場合
・ご本人さま、収入合算者、ダブルスプラン（ご夫婦等の2人名義）でお申込の方以外に物件共有者（担保提供者）がいらっしゃる場合（※）
　※仮審査のお申込はいただけますが、本審査申込から最寄のパーソナルまたは支店でのお手続きとなります
・お借入希望日まで1ヵ月未満の方
・滋賀銀行住宅ローンの借換にはご利用いただけません
審査回答期間: 5日程度
仮審査お申込受付完了後2〜5営業日にSMSまたは電話にてご連絡させていただきます。
※審査の状況によっては、記載の日数より時間がかかる場合がございます。
借入れまでの期間: 15日程度
仮審査承認が出てからの期間となります。
お申込内容等により15日以上かかる場合もあります。

特徴

特徴: ・お申込からお借入まで来店手続き不要
・住宅完成までに必要な土地代金や着工金なども住宅つなぎ融資で対応可能
・太陽光・蓄電池などの設置で金利引下げ、電子契約で印紙代不要
・ご融資額は最大1億円

金利条件

基準金利(年率): 3.400%
適用金利(年率): 1.075% ～ 3.400%
スーパー住宅ローンWEB申込プラン提供による金利引下げ幅は、お申込内容や審査結果等によって決定いたしますので、ご留意ください。
（1）『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“未来よし”
（2）『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“スタンダード”
金利引き下げ幅: 最大2.325%（年）
金利引き下げ条件: （1）（2）共通
滋賀銀行の口座に給与振込をご指定いただけるお客さまで、次の1、2、3のいずれかを満たす場合、上記引下げ後金利を適用します。
1．STIOカードに公共料金の自動支払をセットいただけるお客さま
2．「しがぎん」ダイレクトのご契約と滋賀銀行のデジタル通帳をインストールいただけるお客さま
3．次の条件のいずれかに該当されるお客さま
a・・・特定企業（滋賀銀行と協定住宅ローンをご契約いただいている企業）にお勤めのお客さま
b・・・子育て＆高齢者条件※に合致されるお客さま
申込時点で満20歳未満のお子さまが3人以上いらっしゃるお客さま、または満65歳以上の同居家族がいらっしゃるお客さま（お子さまが満20歳以上であっても就学者（大学院も可）である場合、お子さまが下宿等により同居されていない就学者である場合は対象となります）
c・・・滋賀県が県内への移住に関心のある県外居住者を応援するため設立した「しがIJU（いじゅう）応援カード」会員制度に登録申込されたお客さま
d・・・滋賀県の「子育て応援住宅」※認定を受けた住宅を購入されるお客さま
子育てしやすい間取りや設備、子育てに関するサービスの提供など、ハード・ソフト両面の配慮に加え、立地環境においても子育てしやすい住まい
e・・・滋賀県のくるみん・プラチナくるみん認定企業（「子育てサポート企業」として、厚生労働大臣の認定を受けた企業）にお勤めのお客さま

（1）限定
1．対象となる住宅
【一戸建て】
創エネ・蓄エネ設備（太陽光発電、蓄電池、エネファームのいずれか）を新たに設置する住宅
太陽光発電・蓄電池は据置型設備が対象となります。詳しくは住宅ローンセンターもしくはパーソナルへお問い合わせください。
【マンション】
省エネルギー性能表示制度「BELS（ベルス）」における★3つ以上および同等基準を満たすマンション

2．適用金利
お借入金利を滋賀銀行住宅ローンの他金利プランと比べ0.05%引下げいたします。
この引下げ幅は、追加で必要となる創エネ・蓄エネ設備費用（想定金額300万円）の金利負担が実質ゼロとなる水準です
金利確定時期: お借入いただく場合の適用金利は毎月見直しを行ないます。お申込み時点ではなく実際にお借入いただく日の金利が適用されます。
金利体系: 固定金利選択型（10年）
金利体系の変更: ◆元利均等返済の場合
＜変動金利型＞
年2回見直しさせていただきます。（4月1日、10月1日の変動金利型基準金利を基準として 6月、12月のご返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。増額返済併用の場合は増額返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。）
＜固定金利選択型＞
固定金利特約期間終了後、その時点での固定金利選択型の適用利率または変動金利型の適用利率のいずれかを選択していただきます。お申出がない場合は、変動金利型とさせていただきます。

◆元金均等返済の場合
＜変動金利型＞
年2回見直しさせていただきます。（4月1日、10月1日の変動金利型基準金利を基準として6月、12月のご返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。）
＜固定金利選択型＞
固定金利特約期間終了後、その時点での固定金利選択型の適用利率または変動金利型の適用利率のいずれかを選択していただきます。お申出がない場合は、変動金利型とさせていただきます。
金利体系の変更手数料: ＜変動金利型＞
変動金利型→固定金利選択型　11,000円
＜固定金利選択型（固定金利選択中）＞
借入利率固定金利選択型の再特約手数料
　窓口　11,000円
　テレホンバンキング　5,500円

借入条件

契約方法

WEB完結
専門オペレータとご相談いただき、ご融資額、ご返済期間、利率、ご融資実行日等のご契約内容を確定いただきます。
ご契約内容確定後、スマートフォン等を使って住宅ローン契約をお手続きいただきます。
なお、抵当権設定登記関係の書類につきましては、滋賀銀行指定の司法書士と面談いただき、署名、捺印をお願いします。
滋賀銀行にて火災保険をご加入いただく場合はスマートフォン等でお申込みいただきます。

借入形態

証書貸付

借入可能額

100万円～ 1億円
1億円以内（100万円以上10万円単位）

100%融資

可
新規については他の住宅資金と合算して売買価格（税込）の100%＋諸費用分まで、借換えついてはローン残高に諸費用を上乗せした金額までとします。

物件評価以上の借入

可
新規については他の住宅資金と合算して売買価格（税込）の100%＋諸費用分まで、借換えついてはローン残高に諸費用を上乗せした金額までとします。

借入期間

1年～ 35年
1年以上35年以内（1年単位）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

死亡・高度障害保障
がん保障特約付団信
三大疾病保障特約付団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
保険料：込み団体信用生命保険に加入していただきます。
（ご利用いただける方）
　ローン実行時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方
　保険会社が加入を承諾した方
※地銀協の「3大疾病団信」「ライフサポート団信」は最終ご返済時の年齢が76歳以上となる方は、加入できません。
（保障内容）
　死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、また医師の診断をもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が0円になります
（保障の開始日）
　融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
（保障の終了日）
　保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
　所定の年齢に達したとき
　融資について期限の利益を失ったとき
　保険金のお支払事由に該当したとき
（引受保険会社）
　複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
保険料：込みがん保障特約付団信
死亡・高度障害状態に加え、がんと診断されると住宅ローン残高0円

（ご利用いただける方）
ローン実行時の年齢が満18歳以上満50歳以下の方
保険会社が加入を承諾した方
（基本保障）
・保障内容
死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、また医師の診断をもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が0円になります
・保障の開始日
融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
・保障の終了日
保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
所定の年齢に達したとき
融資について期限の利益を失ったとき
保険金のお支払事由に該当したとき
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

（特約保障）
・正式名称　一般社団法人全国地方銀行協会がん保障付住宅ローン団体信用生命保険
・保障内容
保障の開始日以降に、生まれて初めて所定の悪性新生物（がん）※1に罹患※2し、医師の病理組織学的所見（生検）により診断確定された場合、債務残高相当額が「保険金」として支払われ、債務の返済に充当されます。
・保障の開始日
ローン実行日から91日目
・保障の終了日
保障の対象となるローンのご契約者でなくなったとき、または所定の年齢に到達したとき
がん保険金が支払われた場合
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

※1:「悪性黒色腫を除く皮膚がん」および「上皮内がん」は、診断給付金の対象となりません。なお、「上皮内がん」には大腸の粘膜内がん、膀胱や尿路、乳管等の非浸潤がんなどが含まれます。
※2:保障開始日より前に罹患したがんは、医師による診断確定が保障の開始日以降であっても保険金をお支払いできません。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
保険料：別3大疾病保障特約付団信
がん保障特約付団信の保障に加え、脳卒中・急性心筋こうそくと診断され所定の条件を満たすと住宅ローン残高0円

（ご利用いただける方）
ローン実行時の年齢が満18歳以上満50歳以下の方で最終ご返済時の年齢が満75歳以下の方
保険会社が加入を承諾した方
（基本保障）
・保障内容
死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、また医師の診断をもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が0円になります
・保障の開始日
融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
・保障の終了日
保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
所定の年齢に達したとき
融資について期限の利益を失ったとき
保険金のお支払事由に該当したとき
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

（特約保障）
正式名称　一般社団法人全国地方銀行協会3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険

・保障内容
保障の開始日の翌日から90日以降に、「悪性新生物（がん）」※3に罹患※4し医師により診断確定された場合、債務残高相当額が「保険金」として支払われ、債務の返済に充当されます。
保障の開始日以降の疾病を原因として所定の「脳卒中」もしくは「急性心筋こうそく」を発病し、その「脳卒中」または「急性心筋こうそく」により初めて医師の診察を受けた日からその日を含めて60日以上所定の状態が継続したと医師によって診断された場合、または治療を直接の目的とした所定の手術を受けた場合に、債務残高相当額が「保険金」として支払われ、債務の返済に充当されます。
・保障の開始日
融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
・保障の終了日
保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
所定の年齢に達したとき
融資について期限の利益を失ったとき
保険金のお支払事由に該当したとき
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

※3:「皮膚の悪性黒色腫を除く皮膚がん」および「上皮内がん」は、保険金のお支払いの対象となりません。なお、「上皮内がん」には大腸の粘膜内がん、膀胱や乳管等の非湿潤がんなどが含まれます。
※4:保障開始日より前に罹患したがんは、医師による診断確定が保障の開始日以降であっても保険金をお支払いできません。

保証料

込み
保証料は金利に含まれています。
滋賀保証サービス株式会社の保証をご利用いただきます。

事務手数料

別
事務取扱手数料定率型と事務取扱手数料定額型からご選択いただけます。

【事務取扱手数料定率型】
お借入金額の2.2%（消費税込み）

【事務取扱手数料定額型】
一律55,000円（消費税込み）

手数料は繰上返済をされても返戻されません
繰上返済時等、返済条件を変更される場合には、別途所定の手数料が必要となります。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

なし
ローン契約書等に貼付する印紙税
　不要
電子契約手数料（消費税込み）
　ご契約者さまお一人につき 11,000円

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
滋賀銀行の返済用口座へ融資金額を入金いたします。
返済方式: 元利均等返済、元金均等返済（融資額の50%以内で増額返済の併用もできます）。
※具体的な返済額は窓口でお申し付けいただければ試算いたします。
返済方法: 口座引落
滋賀銀行の返済用口座をご指定いただきます。
返済日: ご返済日は毎月12日または27日のご都合のよい日をお選びください。
インターネット繰上返済: テレホンバンキングで繰り上げ返済が可能です。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
全額繰上ご返済時
（変動金利型）
全額繰上ご返済時
　3年以内　11,000円
　3年超〜10年以内　5,500円
　10年超　無料
一部繰上ご返済時　11,000円

（固定金利選択型）
全額および一部繰上返済時
　500万円未満　22,000円
　500万円以上〜1,000万円未満　33,000円
　1,000万円以上　44,000円

※別途、印紙代は必要です。

その他

遅延損害金: 年14%（年365日の日割計算）
ご注意: ○滋賀銀行および保証会社の審査をさせていただきます。審査の結果、仮承認となった場合、別途正式なお申込みが必要です。また、審査の結果、ご希望に添えない場合があります。
○滋賀銀行に普通預金口座をお持ちでない方は、ローンの仮審査承認後に滋賀銀行アプリまたは店頭での口座開設をお願いいたします。
○詳しくは、店頭または滋賀銀行ホームページの商品説明書にてご確認ください。
○本商品のご利用にあたっては、月々のご返済を考えた計画的なお借入れをおすすめします。
滋賀銀行が契約している指定紛争解決機関は一般社団法人全国銀行協会です
連絡先：全国銀行協会相談室
電話番号：0570-017109 または 03-5252-3772

会社情報

会社情報: 株式会社滋賀銀行
滋賀県大津市浜町1番38号

情報更新日：2024.05.01

公式サイトはこちら

『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“スタンダード”固定金利選択型10年（事務取扱手数料定率型）

適用金利(年率): 1.125% ～ 3.400%
基準金利(年率): 3.400%
金利体系: 固定金利選択型（10年）
借入可能額: 100万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 場合によって要
全国対応: 地域限定

お申込からお借入まで来店手続き不要WEBで完結
住宅完成までに必要な土地代金や着工金などもWEBで完結
太陽光・蓄電池設置で金利引下げ＆電子契約で印紙代不要

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 64歳以下
年齢条件(完済時): 80歳以下
申込資格: ・給与所得者の方で、勤続1年以上。
・保証会社（滋賀保証サービス(株)）の保証が得られる方
・団体生命保険にご加入可能な方

（WEBプラン対象外の方）
・携帯電話をお持ちでない方
・自営業者の方、会社役員の方（最寄のパーソナルへ直接ご相談ください）
・ご購入（新築・増改築）される物件にご本人が居住されない方（セカンドハウスのご取得や賃貸用不動産取得にはご利用できません）
・ご購入（新築）される物件の土地が保留地、仮換地に該当する場合
・店舗や事務所等との併用住宅をご購入（新築・増改築）される場合
・ご本人さま、収入合算者、ダブルスプラン（ご夫婦等の2名名義）でお申込の方以外に物件共有者（担保提供者）がいらっしゃる場合
　※仮審査のお申込はいただけますが、本審査申込から最寄のパーソナルまたは支店でのお手続きとなります
・お借入希望日まで1カ月未満の方
・滋賀銀行住宅ローンの借換にはご利用いただけません
地域: ・滋賀県全域
・京都府内の以下市町村
京都市、向日市、長岡京市、乙訓郡大山崎町、宇治市、久世郡久御山町、八幡市、城陽市、京田辺市、亀岡市、木津川市、相楽郡精華町
・大阪府内の以下市町村
大阪市、高槻市、茨木市、枚方市、三島郡島本町
資金使途: ご本人または、ご本人と生活を共にするご家族がお住まいになる住宅資金（増改築含む）とそれにかかる諸費用を合算した金額をご利用いただけます。
・住宅の新築、増改築資金
・住宅の購入資金（土地付住宅、中古物件を含みます）、マンションの購入資金（中古物件でも結構です）
・住宅を新築し、居住するための土地の購入（原則として1年以内に建築可能なものに限ります）
・他行、他社住宅ローンの借換資金
※WEB申込プラン申込の対象外となる物件もありますので、詳しくは住宅ローンセンターへお問い合わせください
担保: 要
・お求めになる住宅とその土地に滋賀保証サービス(株)を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定させていただきます。
・共有物件については、共有者の持分についても担保として提供していただきます。
・土地をすでに保有されており、住宅建築資金のみを融資させていただく場合でも、土地建物を共同担保として提供していただきます。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
保証人: 不要
原則として不要。
ただし、収入合算者や担保提供者、保証会社が必要と認めた場合は、保証会社宛に連帯保証人または物上保証人をお願いする場合があります。
必要書類: ＜お申込時＞　運転免許証等の公的機関発行の写真付証明書類、健康保険証
所得証明書: 要
＜契約時＞　源泉徴収票、公的所得証明書等
来店: 場合によって要
以下に記載の方はWEB申込プラン対象外（来店が必要）です。
・自営業者の方、会社役員の方（最寄のパーソナルへ直接ご相談ください）
・ご購入（新築・増改築）される物件にご本人が居住されない方（セカンドハウスのご取得や賃貸用不動産取得にはご利用できません）
・ご購入（新築）される物件の土地が保留地、仮換地に該当する場合
・店舗や事務所等との併用住宅をご購入（新築・増改築）される場合
・ご本人さま、収入合算者、ダブルスプラン（ご夫婦等の2人名義）でお申込の方以外に物件共有者（担保提供者）がいらっしゃる場合（※）
　※仮審査のお申込はいただけますが、本審査申込から最寄のパーソナルまたは支店でのお手続きとなります
・お借入希望日まで1ヵ月未満の方
・滋賀銀行住宅ローンの借換にはご利用いただけません
審査回答期間: 5日程度
仮審査お申込受付完了後2〜5営業日にSMSまたは電話にてご連絡させていただきます。
※審査の状況によっては、記載の日数より時間がかかる場合がございます。
借入れまでの期間: 15日程度
仮審査承認が出てからの期間となります。
お申込内容等により15日以上かかる場合もあります。

特徴

特徴: ・お申込からお借入まで来店手続き不要
・住宅完成までに必要な土地代金や着工金なども住宅つなぎ融資で対応可能
・太陽光・蓄電池などの設置で金利引下げ、電子契約で印紙代不要
・ご融資額は最大1億円

金利条件

基準金利(年率): 3.400%
適用金利(年率): 1.125% ～ 3.400%
スーパー住宅ローンWEB申込プラン提供による金利引下げ幅は、お申込内容や審査結果等によって決定いたしますので、ご留意ください。
（1）『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“未来よし”
（2）『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“スタンダード”
金利引き下げ幅: 最大2.275%（年）
金利引き下げ条件: （1）（2）共通
滋賀銀行の口座に給与振込をご指定いただけるお客さまで、次の1、2、3のいずれかを満たす場合、上記引下げ後金利を適用します。
1．STIOカードに公共料金の自動支払をセットいただけるお客さま
2．「しがぎん」ダイレクトのご契約と滋賀銀行のデジタル通帳をインストールいただけるお客さま
3．次の条件のいずれかに該当されるお客さま
a・・・特定企業（滋賀銀行と協定住宅ローンをご契約いただいている企業）にお勤めのお客さま
b・・・子育て＆高齢者条件※に合致されるお客さま
申込時点で満20歳未満のお子さまが3人以上いらっしゃるお客さま、または満65歳以上の同居家族がいらっしゃるお客さま（お子さまが満20歳以上であっても就学者（大学院も可）である場合、お子さまが下宿等により同居されていない就学者である場合は対象となります）
c・・・滋賀県が県内への移住に関心のある県外居住者を応援するため設立した「しがIJU（いじゅう）応援カード」会員制度に登録申込されたお客さま
d・・・滋賀県の「子育て応援住宅」※認定を受けた住宅を購入されるお客さま
子育てしやすい間取りや設備、子育てに関するサービスの提供など、ハード・ソフト両面の配慮に加え、立地環境においても子育てしやすい住まい
e・・・滋賀県のくるみん・プラチナくるみん認定企業（「子育てサポート企業」として、厚生労働大臣の認定を受けた企業）にお勤めのお客さま

（1）限定
1．対象となる住宅
【一戸建て】
創エネ・蓄エネ設備（太陽光発電、蓄電池、エネファームのいずれか）を新たに設置する住宅
太陽光発電・蓄電池は据置型設備が対象となります。詳しくは住宅ローンセンターもしくはパーソナルへお問い合わせください。
【マンション】
省エネルギー性能表示制度「BELS（ベルス）」における★3つ以上および同等基準を満たすマンション

2．適用金利
お借入金利を滋賀銀行住宅ローンの他金利プランと比べ0.05%引下げいたします。
この引下げ幅は、追加で必要となる創エネ・蓄エネ設備費用（想定金額300万円）の金利負担が実質ゼロとなる水準です
金利確定時期: お借入いただく場合の適用金利は毎月見直しを行ないます。お申込み時点ではなく実際にお借入いただく日の金利が適用されます。
金利体系: 固定金利選択型（10年）
金利体系の変更: ◆元利均等返済の場合
＜変動金利型＞
年2回見直しさせていただきます。（4月1日、10月1日の変動金利型基準金利を基準として 6月、12月のご返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。増額返済併用の場合は増額返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。）
＜固定金利選択型＞
固定金利特約期間終了後、その時点での固定金利選択型の適用利率または変動金利型の適用利率のいずれかを選択していただきます。お申出がない場合は、変動金利型とさせていただきます。

◆元金均等返済の場合
＜変動金利型＞
年2回見直しさせていただきます。（4月1日、10月1日の変動金利型基準金利を基準として6月、12月のご返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。）
＜固定金利選択型＞
固定金利特約期間終了後、その時点での固定金利選択型の適用利率または変動金利型の適用利率のいずれかを選択していただきます。お申出がない場合は、変動金利型とさせていただきます。
金利体系の変更手数料: ＜変動金利型＞
変動金利型→固定金利選択型　11,000円
＜固定金利選択型（固定金利選択中）＞
借入利率固定金利選択型の再特約手数料
　窓口　11,000円
　テレホンバンキング　5,500円

借入条件

契約方法

WEB完結
専門オペレータとご相談いただき、ご融資額、ご返済期間、利率、ご融資実行日等のご契約内容を確定いただきます。
ご契約内容確定後、スマートフォン等を使って住宅ローン契約をお手続きいただきます。
なお、抵当権設定登記関係の書類につきましては、滋賀銀行指定の司法書士と面談いただき、署名、捺印をお願いします。
滋賀銀行にて火災保険をご加入いただく場合はスマートフォン等でお申込みいただきます。

借入形態

証書貸付

借入可能額

100万円～ 1億円
1億円以内（100万円以上10万円単位）

100%融資

可
新規については他の住宅資金と合算して売買価格（税込）の100%＋諸費用分まで、借換えついてはローン残高に諸費用を上乗せした金額までとします。

物件評価以上の借入

可
新規については他の住宅資金と合算して売買価格（税込）の100%＋諸費用分まで、借換えついてはローン残高に諸費用を上乗せした金額までとします。

借入期間

1年～ 35年
1年以上35年以内（1年単位）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

死亡・高度障害保障
がん保障特約付団信
三大疾病保障特約付団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
保険料：込み団体信用生命保険に加入していただきます。
（ご利用いただける方）
　ローン実行時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方
　保険会社が加入を承諾した方
※地銀協の「3大疾病団信」「ライフサポート団信」は最終ご返済時の年齢が76歳以上となる方は、加入できません。
（保障内容）
　死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、また医師の診断をもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が0円になります
（保障の開始日）
　融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
（保障の終了日）
　保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
　所定の年齢に達したとき
　融資について期限の利益を失ったとき
　保険金のお支払事由に該当したとき
（引受保険会社）
　複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
保険料：込みがん保障特約付団信
死亡・高度障害状態に加え、がんと診断されると住宅ローン残高0円

（ご利用いただける方）
ローン実行時の年齢が満18歳以上満50歳以下の方
保険会社が加入を承諾した方
（基本保障）
・保障内容
死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、また医師の診断をもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が0円になります
・保障の開始日
融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
・保障の終了日
保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
所定の年齢に達したとき
融資について期限の利益を失ったとき
保険金のお支払事由に該当したとき
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

（特約保障）
・正式名称　一般社団法人全国地方銀行協会がん保障付住宅ローン団体信用生命保険
・保障内容
保障の開始日以降に、生まれて初めて所定の悪性新生物（がん）※1に罹患※2し、医師の病理組織学的所見（生検）により診断確定された場合、債務残高相当額が「保険金」として支払われ、債務の返済に充当されます。
・保障の開始日
ローン実行日から91日目
・保障の終了日
保障の対象となるローンのご契約者でなくなったとき、または所定の年齢に到達したとき
がん保険金が支払われた場合
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

※1:「悪性黒色腫を除く皮膚がん」および「上皮内がん」は、診断給付金の対象となりません。なお、「上皮内がん」には大腸の粘膜内がん、膀胱や尿路、乳管等の非浸潤がんなどが含まれます。
※2:保障開始日より前に罹患したがんは、医師による診断確定が保障の開始日以降であっても保険金をお支払いできません。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
保険料：別3大疾病保障特約付団信
がん保障特約付団信の保障に加え、脳卒中・急性心筋こうそくと診断され所定の条件を満たすと住宅ローン残高0円

（ご利用いただける方）
ローン実行時の年齢が満18歳以上満50歳以下の方で最終ご返済時の年齢が満75歳以下の方
保険会社が加入を承諾した方
（基本保障）
・保障内容
死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、また医師の診断をもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が0円になります
・保障の開始日
融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
・保障の終了日
保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
所定の年齢に達したとき
融資について期限の利益を失ったとき
保険金のお支払事由に該当したとき
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

（特約保障）
正式名称　一般社団法人全国地方銀行協会3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険

・保障内容
保障の開始日の翌日から90日以降に、「悪性新生物（がん）」※3に罹患※4し医師により診断確定された場合、債務残高相当額が「保険金」として支払われ、債務の返済に充当されます。
保障の開始日以降の疾病を原因として所定の「脳卒中」もしくは「急性心筋こうそく」を発病し、その「脳卒中」または「急性心筋こうそく」により初めて医師の診察を受けた日からその日を含めて60日以上所定の状態が継続したと医師によって診断された場合、または治療を直接の目的とした所定の手術を受けた場合に、債務残高相当額が「保険金」として支払われ、債務の返済に充当されます。
・保障の開始日
融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
・保障の終了日
保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
所定の年齢に達したとき
融資について期限の利益を失ったとき
保険金のお支払事由に該当したとき
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

※3:「皮膚の悪性黒色腫を除く皮膚がん」および「上皮内がん」は、保険金のお支払いの対象となりません。なお、「上皮内がん」には大腸の粘膜内がん、膀胱や乳管等の非湿潤がんなどが含まれます。
※4:保障開始日より前に罹患したがんは、医師による診断確定が保障の開始日以降であっても保険金をお支払いできません。

保証料

込み
保証料は金利に含まれています。
滋賀保証サービス株式会社の保証をご利用いただきます。

事務手数料

別
事務取扱手数料定率型と事務取扱手数料定額型からご選択いただけます。

【事務取扱手数料定率型】
お借入金額の2.2%（消費税込み）

【事務取扱手数料定額型】
一律55,000円（消費税込み）

手数料は繰上返済をされても返戻されません
繰上返済時等、返済条件を変更される場合には、別途所定の手数料が必要となります。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

なし
ローン契約書等に貼付する印紙税
　不要
電子契約手数料（消費税込み）
　ご契約者さまお一人につき 11,000円

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
滋賀銀行の返済用口座へ融資金額を入金いたします。
返済方式: 元利均等返済、元金均等返済（融資額の50%以内で増額返済の併用もできます）。
※具体的な返済額は窓口でお申し付けいただければ試算いたします。
返済方法: 口座引落
滋賀銀行の返済用口座をご指定いただきます。
返済日: ご返済日は毎月12日または27日のご都合のよい日をお選びください。
インターネット繰上返済: テレホンバンキングで繰り上げ返済が可能です。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
全額繰上ご返済時
（変動金利型）
全額繰上ご返済時
　3年以内　11,000円
　3年超〜10年以内　5,500円
　10年超　無料
一部繰上ご返済時　11,000円

（固定金利選択型）
全額および一部繰上返済時
　500万円未満　22,000円
　500万円以上〜1,000万円未満　33,000円
　1,000万円以上　44,000円

※別途、印紙代は必要です。

その他

遅延損害金: 年14%（年365日の日割計算）
ご注意: ○滋賀銀行および保証会社の審査をさせていただきます。審査の結果、仮承認となった場合、別途正式なお申込みが必要です。また、審査の結果、ご希望に添えない場合があります。
○滋賀銀行に普通預金口座をお持ちでない方は、ローンの仮審査承認後に滋賀銀行アプリまたは店頭での口座開設をお願いいたします。
○詳しくは、店頭または滋賀銀行ホームページの商品説明書にてご確認ください。
○本商品のご利用にあたっては、月々のご返済を考えた計画的なお借入れをおすすめします。
滋賀銀行が契約している指定紛争解決機関は一般社団法人全国銀行協会です
連絡先：全国銀行協会相談室
電話番号：0570-017109 または 03-5252-3772

会社情報

会社情報: 株式会社滋賀銀行
滋賀県大津市浜町1番38号

情報更新日：2024.05.01

公式サイトはこちら

『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“未来よし”固定金利選択型10年（事務取扱手数料定額型）

適用金利(年率): 1.300% ～ 3.400%
基準金利(年率): 3.400%
金利体系: 固定金利選択型（10年）
借入可能額: 100万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 場合によって要
全国対応: 地域限定

お申込からお借入まで来店手続き不要WEBで完結
住宅完成までに必要な土地代金や着工金などもWEBで完結
太陽光・蓄電池設置で金利引下げ＆電子契約で印紙代不要

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 64歳以下
年齢条件(完済時): 80歳以下
申込資格: ・給与所得者の方で、勤続1年以上。
・保証会社（滋賀保証サービス(株)）の保証が得られる方
・団体生命保険にご加入可能な方

（WEBプラン対象外の方）
・携帯電話をお持ちでない方
・自営業者の方、会社役員の方（最寄のパーソナルへ直接ご相談ください）
・ご購入（新築・増改築）される物件にご本人が居住されない方（セカンドハウスのご取得や賃貸用不動産取得にはご利用できません）
・ご購入（新築）される物件の土地が保留地、仮換地に該当する場合
・店舗や事務所等との併用住宅をご購入（新築・増改築）される場合
・ご本人さま、収入合算者、ダブルスプラン（ご夫婦等の2名名義）でお申込の方以外に物件共有者（担保提供者）がいらっしゃる場合
　※仮審査のお申込はいただけますが、本審査申込から最寄のパーソナルまたは支店でのお手続きとなります
・お借入希望日まで1カ月未満の方
・滋賀銀行住宅ローンの借換にはご利用いただけません
地域: ・滋賀県全域
・京都府内の以下市町村
京都市、向日市、長岡京市、乙訓郡大山崎町、宇治市、久世郡久御山町、八幡市、城陽市、京田辺市、亀岡市、木津川市、相楽郡精華町
・大阪府内の以下市町村
大阪市、高槻市、茨木市、枚方市、三島郡島本町
資金使途: ご本人または、ご本人と生活を共にするご家族がお住まいになる住宅資金（増改築含む）とそれにかかる諸費用を合算した金額をご利用いただけます。
・住宅の新築、増改築資金
・住宅の購入資金（土地付住宅、中古物件を含みます）、マンションの購入資金（中古物件でも結構です）
・住宅を新築し、居住するための土地の購入（原則として1年以内に建築可能なものに限ります）
・他行、他社住宅ローンの借換資金
※WEB申込プラン申込の対象外となる物件もありますので、詳しくは住宅ローンセンターへお問い合わせください
担保: 要
・お求めになる住宅とその土地に滋賀保証サービス(株)を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定させていただきます。
・共有物件については、共有者の持分についても担保として提供していただきます。
・土地をすでに保有されており、住宅建築資金のみを融資させていただく場合でも、土地建物を共同担保として提供していただきます。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
保証人: 不要
原則として不要。
ただし、収入合算者や担保提供者、保証会社が必要と認めた場合は、保証会社宛に連帯保証人または物上保証人をお願いする場合があります。
必要書類: ＜お申込時＞　運転免許証等の公的機関発行の写真付証明書類、健康保険証
所得証明書: 要
＜契約時＞　源泉徴収票、公的所得証明書等
来店: 場合によって要
以下に記載の方はWEB申込プラン対象外（来店が必要）です。
・自営業者の方、会社役員の方（最寄のパーソナルへ直接ご相談ください）
・ご購入（新築・増改築）される物件にご本人が居住されない方（セカンドハウスのご取得や賃貸用不動産取得にはご利用できません）
・ご購入（新築）される物件の土地が保留地、仮換地に該当する場合
・店舗や事務所等との併用住宅をご購入（新築・増改築）される場合
・ご本人さま、収入合算者、ダブルスプラン（ご夫婦等の2人名義）でお申込の方以外に物件共有者（担保提供者）がいらっしゃる場合（※）
　※仮審査のお申込はいただけますが、本審査申込から最寄のパーソナルまたは支店でのお手続きとなります
・お借入希望日まで1ヵ月未満の方
・滋賀銀行住宅ローンの借換にはご利用いただけません
審査回答期間: 5日程度
仮審査お申込受付完了後2〜5営業日にSMSまたは電話にてご連絡させていただきます。
※審査の状況によっては、記載の日数より時間がかかる場合がございます。
借入れまでの期間: 15日程度
仮審査承認が出てからの期間となります。
お申込内容等により15日以上かかる場合もあります。

特徴

特徴: ・お申込からお借入まで来店手続き不要
・住宅完成までに必要な土地代金や着工金なども住宅つなぎ融資で対応可能
・太陽光・蓄電池などの設置で金利引下げ、電子契約で印紙代不要
・ご融資額は最大1億円

金利条件

基準金利(年率): 3.400%
適用金利(年率): 1.300% ～ 3.400%
スーパー住宅ローンWEB申込プラン提供による金利引下げ幅は、お申込内容や審査結果等によって決定いたしますので、ご留意ください。
（1）『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“未来よし”
（2）『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“スタンダード”
金利引き下げ幅: 最大2.100%（年）
金利引き下げ条件: （1）（2）共通
滋賀銀行の口座に給与振込をご指定いただけるお客さまで、次の1、2、3のいずれかを満たす場合、上記引下げ後金利を適用します。
1．STIOカードに公共料金の自動支払をセットいただけるお客さま
2．「しがぎん」ダイレクトのご契約と滋賀銀行のデジタル通帳をインストールいただけるお客さま
3．次の条件のいずれかに該当されるお客さま
a・・・特定企業（滋賀銀行と協定住宅ローンをご契約いただいている企業）にお勤めのお客さま
b・・・子育て＆高齢者条件※に合致されるお客さま
申込時点で満20歳未満のお子さまが3人以上いらっしゃるお客さま、または満65歳以上の同居家族がいらっしゃるお客さま（お子さまが満20歳以上であっても就学者（大学院も可）である場合、お子さまが下宿等により同居されていない就学者である場合は対象となります）
c・・・滋賀県が県内への移住に関心のある県外居住者を応援するため設立した「しがIJU（いじゅう）応援カード」会員制度に登録申込されたお客さま
d・・・滋賀県の「子育て応援住宅」※認定を受けた住宅を購入されるお客さま
子育てしやすい間取りや設備、子育てに関するサービスの提供など、ハード・ソフト両面の配慮に加え、立地環境においても子育てしやすい住まい
e・・・滋賀県のくるみん・プラチナくるみん認定企業（「子育てサポート企業」として、厚生労働大臣の認定を受けた企業）にお勤めのお客さま

（1）限定
1．対象となる住宅
【一戸建て】
創エネ・蓄エネ設備（太陽光発電、蓄電池、エネファームのいずれか）を新たに設置する住宅
太陽光発電・蓄電池は据置型設備が対象となります。詳しくは住宅ローンセンターもしくはパーソナルへお問い合わせください。
【マンション】
省エネルギー性能表示制度「BELS（ベルス）」における★3つ以上および同等基準を満たすマンション

2．適用金利
お借入金利を滋賀銀行住宅ローンの他金利プランと比べ0.05%引下げいたします。
この引下げ幅は、追加で必要となる創エネ・蓄エネ設備費用（想定金額300万円）の金利負担が実質ゼロとなる水準です
金利確定時期: お借入いただく場合の適用金利は毎月見直しを行ないます。お申込み時点ではなく実際にお借入いただく日の金利が適用されます。
金利体系: 固定金利選択型（10年）
金利体系の変更: ◆元利均等返済の場合
＜変動金利型＞
年2回見直しさせていただきます。（4月1日、10月1日の変動金利型基準金利を基準として 6月、12月のご返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。増額返済併用の場合は増額返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。）
＜固定金利選択型＞
固定金利特約期間終了後、その時点での固定金利選択型の適用利率または変動金利型の適用利率のいずれかを選択していただきます。お申出がない場合は、変動金利型とさせていただきます。

◆元金均等返済の場合
＜変動金利型＞
年2回見直しさせていただきます。（4月1日、10月1日の変動金利型基準金利を基準として6月、12月のご返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。）
＜固定金利選択型＞
固定金利特約期間終了後、その時点での固定金利選択型の適用利率または変動金利型の適用利率のいずれかを選択していただきます。お申出がない場合は、変動金利型とさせていただきます。
金利体系の変更手数料: ＜変動金利型＞
変動金利型→固定金利選択型　11,000円
＜固定金利選択型（固定金利選択中）＞
借入利率固定金利選択型の再特約手数料
　窓口　11,000円
　テレホンバンキング　5,500円

借入条件

契約方法

WEB完結
専門オペレータとご相談いただき、ご融資額、ご返済期間、利率、ご融資実行日等のご契約内容を確定いただきます。
ご契約内容確定後、スマートフォン等を使って住宅ローン契約をお手続きいただきます。
なお、抵当権設定登記関係の書類につきましては、滋賀銀行指定の司法書士と面談いただき、署名、捺印をお願いします。
滋賀銀行にて火災保険をご加入いただく場合はスマートフォン等でお申込みいただきます。

借入形態

証書貸付

借入可能額

100万円～ 1億円
1億円以内（100万円以上10万円単位）

100%融資

可
新規については他の住宅資金と合算して売買価格（税込）の100%＋諸費用分まで、借換えついてはローン残高に諸費用を上乗せした金額までとします。

物件評価以上の借入

可
新規については他の住宅資金と合算して売買価格（税込）の100%＋諸費用分まで、借換えついてはローン残高に諸費用を上乗せした金額までとします。

借入期間

1年～ 35年
1年以上35年以内（1年単位）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

死亡・高度障害保障
がん保障特約付団信
三大疾病保障特約付団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
保険料：込み団体信用生命保険に加入していただきます。
（ご利用いただける方）
　ローン実行時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方
　保険会社が加入を承諾した方
※地銀協の「3大疾病団信」「ライフサポート団信」は最終ご返済時の年齢が76歳以上となる方は、加入できません。
（保障内容）
　死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、また医師の診断をもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が0円になります
（保障の開始日）
　融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
（保障の終了日）
　保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
　所定の年齢に達したとき
　融資について期限の利益を失ったとき
　保険金のお支払事由に該当したとき
（引受保険会社）
　複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
保険料：込みがん保障特約付団信
死亡・高度障害状態に加え、がんと診断されると住宅ローン残高0円

（ご利用いただける方）
ローン実行時の年齢が満18歳以上満50歳以下の方
保険会社が加入を承諾した方
（基本保障）
・保障内容
死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、また医師の診断をもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が0円になります
・保障の開始日
融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
・保障の終了日
保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
所定の年齢に達したとき
融資について期限の利益を失ったとき
保険金のお支払事由に該当したとき
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

（特約保障）
・正式名称　一般社団法人全国地方銀行協会がん保障付住宅ローン団体信用生命保険
・保障内容
保障の開始日以降に、生まれて初めて所定の悪性新生物（がん）※1に罹患※2し、医師の病理組織学的所見（生検）により診断確定された場合、債務残高相当額が「保険金」として支払われ、債務の返済に充当されます。
・保障の開始日
ローン実行日から91日目
・保障の終了日
保障の対象となるローンのご契約者でなくなったとき、または所定の年齢に到達したとき
がん保険金が支払われた場合
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

※1:「悪性黒色腫を除く皮膚がん」および「上皮内がん」は、診断給付金の対象となりません。なお、「上皮内がん」には大腸の粘膜内がん、膀胱や尿路、乳管等の非浸潤がんなどが含まれます。
※2:保障開始日より前に罹患したがんは、医師による診断確定が保障の開始日以降であっても保険金をお支払いできません。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
保険料：別3大疾病保障特約付団信
がん保障特約付団信の保障に加え、脳卒中・急性心筋こうそくと診断され所定の条件を満たすと住宅ローン残高0円

（ご利用いただける方）
ローン実行時の年齢が満18歳以上満50歳以下の方で最終ご返済時の年齢が満75歳以下の方
保険会社が加入を承諾した方
（基本保障）
・保障内容
死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、また医師の診断をもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が0円になります
・保障の開始日
融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
・保障の終了日
保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
所定の年齢に達したとき
融資について期限の利益を失ったとき
保険金のお支払事由に該当したとき
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

（特約保障）
正式名称　一般社団法人全国地方銀行協会3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険

・保障内容
保障の開始日の翌日から90日以降に、「悪性新生物（がん）」※3に罹患※4し医師により診断確定された場合、債務残高相当額が「保険金」として支払われ、債務の返済に充当されます。
保障の開始日以降の疾病を原因として所定の「脳卒中」もしくは「急性心筋こうそく」を発病し、その「脳卒中」または「急性心筋こうそく」により初めて医師の診察を受けた日からその日を含めて60日以上所定の状態が継続したと医師によって診断された場合、または治療を直接の目的とした所定の手術を受けた場合に、債務残高相当額が「保険金」として支払われ、債務の返済に充当されます。
・保障の開始日
融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
・保障の終了日
保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
所定の年齢に達したとき
融資について期限の利益を失ったとき
保険金のお支払事由に該当したとき
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

※3:「皮膚の悪性黒色腫を除く皮膚がん」および「上皮内がん」は、保険金のお支払いの対象となりません。なお、「上皮内がん」には大腸の粘膜内がん、膀胱や乳管等の非湿潤がんなどが含まれます。
※4:保障開始日より前に罹患したがんは、医師による診断確定が保障の開始日以降であっても保険金をお支払いできません。

保証料

込み
保証料は金利に含まれています。
滋賀保証サービス株式会社の保証をご利用いただきます。

事務手数料

別
事務取扱手数料定率型と事務取扱手数料定額型からご選択いただけます。

【事務取扱手数料定率型】
お借入金額の2.2%（消費税込み）

【事務取扱手数料定額型】
一律55,000円（消費税込み）

手数料は繰上返済をされても返戻されません
繰上返済時等、返済条件を変更される場合には、別途所定の手数料が必要となります。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

なし
ローン契約書等に貼付する印紙税
　不要
電子契約手数料（消費税込み）
　ご契約者さまお一人につき 11,000円

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
滋賀銀行の返済用口座へ融資金額を入金いたします。
返済方式: 元利均等返済、元金均等返済（融資額の50%以内で増額返済の併用もできます）。
※具体的な返済額は窓口でお申し付けいただければ試算いたします。
返済方法: 口座引落
滋賀銀行の返済用口座をご指定いただきます。
返済日: ご返済日は毎月12日または27日のご都合のよい日をお選びください。
インターネット繰上返済: テレホンバンキングで繰り上げ返済が可能です。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
全額繰上ご返済時
（変動金利型）
全額繰上ご返済時
　3年以内　11,000円
　3年超〜10年以内　5,500円
　10年超　無料
一部繰上ご返済時　11,000円

（固定金利選択型）
全額および一部繰上返済時
　500万円未満　22,000円
　500万円以上〜1,000万円未満　33,000円
　1,000万円以上　44,000円

※別途、印紙代は必要です。

その他

遅延損害金: 年14%（年365日の日割計算）
ご注意: ○滋賀銀行および保証会社の審査をさせていただきます。審査の結果、仮承認となった場合、別途正式なお申込みが必要です。また、審査の結果、ご希望に添えない場合があります。
○滋賀銀行に普通預金口座をお持ちでない方は、ローンの仮審査承認後に滋賀銀行アプリまたは店頭での口座開設をお願いいたします。
○詳しくは、店頭または滋賀銀行ホームページの商品説明書にてご確認ください。
○本商品のご利用にあたっては、月々のご返済を考えた計画的なお借入れをおすすめします。
滋賀銀行が契約している指定紛争解決機関は一般社団法人全国銀行協会です
連絡先：全国銀行協会相談室
電話番号：0570-017109 または 03-5252-3772

会社情報

会社情報: 株式会社滋賀銀行
滋賀県大津市浜町1番38号

情報更新日：2024.05.01

公式サイトはこちら

『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“スタンダード”固定金利選択型10年（事務取扱手数料定額型）

適用金利(年率): 1.350% ～ 3.400%
基準金利(年率): 3.400%
金利体系: 固定金利選択型（10年）
借入可能額: 100万円～ 1億円
借入期間: 1年～ 35年
来店: 場合によって要
全国対応: 地域限定

お申込からお借入まで来店手続き不要WEBで完結
住宅完成までに必要な土地代金や着工金などもWEBで完結
太陽光・蓄電池設置で金利引下げ＆電子契約で印紙代不要

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 64歳以下
年齢条件(完済時): 80歳以下
申込資格: ・給与所得者の方で、勤続1年以上。
・保証会社（滋賀保証サービス(株)）の保証が得られる方
・団体生命保険にご加入可能な方

（WEBプラン対象外の方）
・携帯電話をお持ちでない方
・自営業者の方、会社役員の方（最寄のパーソナルへ直接ご相談ください）
・ご購入（新築・増改築）される物件にご本人が居住されない方（セカンドハウスのご取得や賃貸用不動産取得にはご利用できません）
・ご購入（新築）される物件の土地が保留地、仮換地に該当する場合
・店舗や事務所等との併用住宅をご購入（新築・増改築）される場合
・ご本人さま、収入合算者、ダブルスプラン（ご夫婦等の2名名義）でお申込の方以外に物件共有者（担保提供者）がいらっしゃる場合
　※仮審査のお申込はいただけますが、本審査申込から最寄のパーソナルまたは支店でのお手続きとなります
・お借入希望日まで1カ月未満の方
・滋賀銀行住宅ローンの借換にはご利用いただけません
地域: ・滋賀県全域
・京都府内の以下市町村
京都市、向日市、長岡京市、乙訓郡大山崎町、宇治市、久世郡久御山町、八幡市、城陽市、京田辺市、亀岡市、木津川市、相楽郡精華町
・大阪府内の以下市町村
大阪市、高槻市、茨木市、枚方市、三島郡島本町
資金使途: ご本人または、ご本人と生活を共にするご家族がお住まいになる住宅資金（増改築含む）とそれにかかる諸費用を合算した金額をご利用いただけます。
・住宅の新築、増改築資金
・住宅の購入資金（土地付住宅、中古物件を含みます）、マンションの購入資金（中古物件でも結構です）
・住宅を新築し、居住するための土地の購入（原則として1年以内に建築可能なものに限ります）
・他行、他社住宅ローンの借換資金
※WEB申込プラン申込の対象外となる物件もありますので、詳しくは住宅ローンセンターへお問い合わせください
担保: 要
・お求めになる住宅とその土地に滋賀保証サービス(株)を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定させていただきます。
・共有物件については、共有者の持分についても担保として提供していただきます。
・土地をすでに保有されており、住宅建築資金のみを融資させていただく場合でも、土地建物を共同担保として提供していただきます。
抵当権第一順位以外での借入: 不可
保証人: 不要
原則として不要。
ただし、収入合算者や担保提供者、保証会社が必要と認めた場合は、保証会社宛に連帯保証人または物上保証人をお願いする場合があります。
必要書類: ＜お申込時＞　運転免許証等の公的機関発行の写真付証明書類、健康保険証
所得証明書: 要
＜契約時＞　源泉徴収票、公的所得証明書等
来店: 場合によって要
以下に記載の方はWEB申込プラン対象外（来店が必要）です。
・自営業者の方、会社役員の方（最寄のパーソナルへ直接ご相談ください）
・ご購入（新築・増改築）される物件にご本人が居住されない方（セカンドハウスのご取得や賃貸用不動産取得にはご利用できません）
・ご購入（新築）される物件の土地が保留地、仮換地に該当する場合
・店舗や事務所等との併用住宅をご購入（新築・増改築）される場合
・ご本人さま、収入合算者、ダブルスプラン（ご夫婦等の2人名義）でお申込の方以外に物件共有者（担保提供者）がいらっしゃる場合（※）
　※仮審査のお申込はいただけますが、本審査申込から最寄のパーソナルまたは支店でのお手続きとなります
・お借入希望日まで1ヵ月未満の方
・滋賀銀行住宅ローンの借換にはご利用いただけません
審査回答期間: 5日程度
仮審査お申込受付完了後2〜5営業日にSMSまたは電話にてご連絡させていただきます。
※審査の状況によっては、記載の日数より時間がかかる場合がございます。
借入れまでの期間: 15日程度
仮審査承認が出てからの期間となります。
お申込内容等により15日以上かかる場合もあります。

特徴

特徴: ・お申込からお借入まで来店手続き不要
・住宅完成までに必要な土地代金や着工金なども住宅つなぎ融資で対応可能
・太陽光・蓄電池などの設置で金利引下げ、電子契約で印紙代不要
・ご融資額は最大1億円

金利条件

基準金利(年率): 3.400%
適用金利(年率): 1.350% ～ 3.400%
スーパー住宅ローンWEB申込プラン提供による金利引下げ幅は、お申込内容や審査結果等によって決定いたしますので、ご留意ください。
（1）『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“未来よし”
（2）『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“スタンダード”
金利引き下げ幅: 最大2.050%（年）
金利引き下げ条件: （1）（2）共通
滋賀銀行の口座に給与振込をご指定いただけるお客さまで、次の1、2、3のいずれかを満たす場合、上記引下げ後金利を適用します。
1．STIOカードに公共料金の自動支払をセットいただけるお客さま
2．「しがぎん」ダイレクトのご契約と滋賀銀行のデジタル通帳をインストールいただけるお客さま
3．次の条件のいずれかに該当されるお客さま
a・・・特定企業（滋賀銀行と協定住宅ローンをご契約いただいている企業）にお勤めのお客さま
b・・・子育て＆高齢者条件※に合致されるお客さま
申込時点で満20歳未満のお子さまが3人以上いらっしゃるお客さま、または満65歳以上の同居家族がいらっしゃるお客さま（お子さまが満20歳以上であっても就学者（大学院も可）である場合、お子さまが下宿等により同居されていない就学者である場合は対象となります）
c・・・滋賀県が県内への移住に関心のある県外居住者を応援するため設立した「しがIJU（いじゅう）応援カード」会員制度に登録申込されたお客さま
d・・・滋賀県の「子育て応援住宅」※認定を受けた住宅を購入されるお客さま
子育てしやすい間取りや設備、子育てに関するサービスの提供など、ハード・ソフト両面の配慮に加え、立地環境においても子育てしやすい住まい
e・・・滋賀県のくるみん・プラチナくるみん認定企業（「子育てサポート企業」として、厚生労働大臣の認定を受けた企業）にお勤めのお客さま

（1）限定
1．対象となる住宅
【一戸建て】
創エネ・蓄エネ設備（太陽光発電、蓄電池、エネファームのいずれか）を新たに設置する住宅
太陽光発電・蓄電池は据置型設備が対象となります。詳しくは住宅ローンセンターもしくはパーソナルへお問い合わせください。
【マンション】
省エネルギー性能表示制度「BELS（ベルス）」における★3つ以上および同等基準を満たすマンション

2．適用金利
お借入金利を滋賀銀行住宅ローンの他金利プランと比べ0.05%引下げいたします。
この引下げ幅は、追加で必要となる創エネ・蓄エネ設備費用（想定金額300万円）の金利負担が実質ゼロとなる水準です
金利確定時期: お借入いただく場合の適用金利は毎月見直しを行ないます。お申込み時点ではなく実際にお借入いただく日の金利が適用されます。
金利体系: 固定金利選択型（10年）
金利体系の変更: ◆元利均等返済の場合
＜変動金利型＞
年2回見直しさせていただきます。（4月1日、10月1日の変動金利型基準金利を基準として 6月、12月のご返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。増額返済併用の場合は増額返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。）
＜固定金利選択型＞
固定金利特約期間終了後、その時点での固定金利選択型の適用利率または変動金利型の適用利率のいずれかを選択していただきます。お申出がない場合は、変動金利型とさせていただきます。

◆元金均等返済の場合
＜変動金利型＞
年2回見直しさせていただきます。（4月1日、10月1日の変動金利型基準金利を基準として6月、12月のご返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。）
＜固定金利選択型＞
固定金利特約期間終了後、その時点での固定金利選択型の適用利率または変動金利型の適用利率のいずれかを選択していただきます。お申出がない場合は、変動金利型とさせていただきます。
金利体系の変更手数料: ＜変動金利型＞
変動金利型→固定金利選択型　11,000円
＜固定金利選択型（固定金利選択中）＞
借入利率固定金利選択型の再特約手数料
　窓口　11,000円
　テレホンバンキング　5,500円

借入条件

契約方法

WEB完結
専門オペレータとご相談いただき、ご融資額、ご返済期間、利率、ご融資実行日等のご契約内容を確定いただきます。
ご契約内容確定後、スマートフォン等を使って住宅ローン契約をお手続きいただきます。
なお、抵当権設定登記関係の書類につきましては、滋賀銀行指定の司法書士と面談いただき、署名、捺印をお願いします。
滋賀銀行にて火災保険をご加入いただく場合はスマートフォン等でお申込みいただきます。

借入形態

証書貸付

借入可能額

100万円～ 1億円
1億円以内（100万円以上10万円単位）

100%融資

可
新規については他の住宅資金と合算して売買価格（税込）の100%＋諸費用分まで、借換えついてはローン残高に諸費用を上乗せした金額までとします。

物件評価以上の借入

可
新規については他の住宅資金と合算して売買価格（税込）の100%＋諸費用分まで、借換えついてはローン残高に諸費用を上乗せした金額までとします。

借入期間

1年～ 35年
1年以上35年以内（1年単位）

団体信用生命保険

あり（加入必須）

死亡・高度障害保障
がん保障特約付団信
三大疾病保障特約付団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
保険料：込み団体信用生命保険に加入していただきます。
（ご利用いただける方）
　ローン実行時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方
　保険会社が加入を承諾した方
※地銀協の「3大疾病団信」「ライフサポート団信」は最終ご返済時の年齢が76歳以上となる方は、加入できません。
（保障内容）
　死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、また医師の診断をもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が0円になります
（保障の開始日）
　融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
（保障の終了日）
　保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
　所定の年齢に達したとき
　融資について期限の利益を失ったとき
　保険金のお支払事由に該当したとき
（引受保険会社）
　複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
保険料：込みがん保障特約付団信
死亡・高度障害状態に加え、がんと診断されると住宅ローン残高0円

（ご利用いただける方）
ローン実行時の年齢が満18歳以上満50歳以下の方
保険会社が加入を承諾した方
（基本保障）
・保障内容
死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、また医師の診断をもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が0円になります
・保障の開始日
融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
・保障の終了日
保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
所定の年齢に達したとき
融資について期限の利益を失ったとき
保険金のお支払事由に該当したとき
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

（特約保障）
・正式名称　一般社団法人全国地方銀行協会がん保障付住宅ローン団体信用生命保険
・保障内容
保障の開始日以降に、生まれて初めて所定の悪性新生物（がん）※1に罹患※2し、医師の病理組織学的所見（生検）により診断確定された場合、債務残高相当額が「保険金」として支払われ、債務の返済に充当されます。
・保障の開始日
ローン実行日から91日目
・保障の終了日
保障の対象となるローンのご契約者でなくなったとき、または所定の年齢に到達したとき
がん保険金が支払われた場合
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

※1:「悪性黒色腫を除く皮膚がん」および「上皮内がん」は、診断給付金の対象となりません。なお、「上皮内がん」には大腸の粘膜内がん、膀胱や尿路、乳管等の非浸潤がんなどが含まれます。
※2:保障開始日より前に罹患したがんは、医師による診断確定が保障の開始日以降であっても保険金をお支払いできません。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
保険料：別3大疾病保障特約付団信
がん保障特約付団信の保障に加え、脳卒中・急性心筋こうそくと診断され所定の条件を満たすと住宅ローン残高0円

（ご利用いただける方）
ローン実行時の年齢が満18歳以上満50歳以下の方で最終ご返済時の年齢が満75歳以下の方
保険会社が加入を承諾した方
（基本保障）
・保障内容
死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、また医師の診断をもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が0円になります
・保障の開始日
融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
・保障の終了日
保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
所定の年齢に達したとき
融資について期限の利益を失ったとき
保険金のお支払事由に該当したとき
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

（特約保障）
正式名称　一般社団法人全国地方銀行協会3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険

・保障内容
保障の開始日の翌日から90日以降に、「悪性新生物（がん）」※3に罹患※4し医師により診断確定された場合、債務残高相当額が「保険金」として支払われ、債務の返済に充当されます。
保障の開始日以降の疾病を原因として所定の「脳卒中」もしくは「急性心筋こうそく」を発病し、その「脳卒中」または「急性心筋こうそく」により初めて医師の診察を受けた日からその日を含めて60日以上所定の状態が継続したと医師によって診断された場合、または治療を直接の目的とした所定の手術を受けた場合に、債務残高相当額が「保険金」として支払われ、債務の返済に充当されます。
・保障の開始日
融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
・保障の終了日
保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
所定の年齢に達したとき
融資について期限の利益を失ったとき
保険金のお支払事由に該当したとき
・引受保険会社
複数の生命保険会社による共同引受（事務幹事会社：明治安田生命保険相互会社）

※3:「皮膚の悪性黒色腫を除く皮膚がん」および「上皮内がん」は、保険金のお支払いの対象となりません。なお、「上皮内がん」には大腸の粘膜内がん、膀胱や乳管等の非湿潤がんなどが含まれます。
※4:保障開始日より前に罹患したがんは、医師による診断確定が保障の開始日以降であっても保険金をお支払いできません。

保証料

込み
保証料は金利に含まれています。
滋賀保証サービス株式会社の保証をご利用いただきます。

事務手数料

別
事務取扱手数料定率型と事務取扱手数料定額型からご選択いただけます。

【事務取扱手数料定率型】
お借入金額の2.2%（消費税込み）

【事務取扱手数料定額型】
一律55,000円（消費税込み）

手数料は繰上返済をされても返戻されません
繰上返済時等、返済条件を変更される場合には、別途所定の手数料が必要となります。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

なし
ローン契約書等に貼付する印紙税
　不要
電子契約手数料（消費税込み）
　ご契約者さまお一人につき 11,000円

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
滋賀銀行の返済用口座へ融資金額を入金いたします。
返済方式: 元利均等返済、元金均等返済（融資額の50%以内で増額返済の併用もできます）。
※具体的な返済額は窓口でお申し付けいただければ試算いたします。
返済方法: 口座引落
滋賀銀行の返済用口座をご指定いただきます。
返済日: ご返済日は毎月12日または27日のご都合のよい日をお選びください。
インターネット繰上返済: テレホンバンキングで繰り上げ返済が可能です。
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 要
全額繰上ご返済時
（変動金利型）
全額繰上ご返済時
　3年以内　11,000円
　3年超〜10年以内　5,500円
　10年超　無料
一部繰上ご返済時　11,000円

（固定金利選択型）
全額および一部繰上返済時
　500万円未満　22,000円
　500万円以上〜1,000万円未満　33,000円
　1,000万円以上　44,000円

※別途、印紙代は必要です。

その他

遅延損害金: 年14%（年365日の日割計算）
ご注意: ○滋賀銀行および保証会社の審査をさせていただきます。審査の結果、仮承認となった場合、別途正式なお申込みが必要です。また、審査の結果、ご希望に添えない場合があります。
○滋賀銀行に普通預金口座をお持ちでない方は、ローンの仮審査承認後に滋賀銀行アプリまたは店頭での口座開設をお願いいたします。
○詳しくは、店頭または滋賀銀行ホームページの商品説明書にてご確認ください。
○本商品のご利用にあたっては、月々のご返済を考えた計画的なお借入れをおすすめします。
滋賀銀行が契約している指定紛争解決機関は一般社団法人全国銀行協会です
連絡先：全国銀行協会相談室
電話番号：0570-017109 または 03-5252-3772

会社情報

会社情報: 株式会社滋賀銀行
滋賀県大津市浜町1番38号

情報更新日：2024.05.01

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しあわせ物語　たましんライフサポート住宅ローン

適用金利(年率): 0.625% ～ 3.525%
基準金利(年率): 2.475%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 50万円～ 2億円
借入期間: 1年～ 40年
来店: 要
全国対応: 地域限定

■多様化する生活スタイルに合わせ、フリーランス、女性、LGBTQの方もお申込みやすくなりました！
■3つの保証会社との提携により、承諾率UP
■たましん独自の金利優遇制度（取引内容・お子さまのいる家庭または二世帯住宅の方を優遇）

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: ・多摩信用金庫の営業地区内にお住まい、またはお勤めの方
・申込時および実行時の年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
　ただし、付保する団信によって以下のとおり申込時および実行時の年齢が異なります。
　　ワイド団信・がん団信・就業不能+がん50％保障団信・フルサポート団信　｜　申込時および実行時の年齢が満20歳以上満51歳未満
　　就業不能団信　｜　申込時および実行時の年齢が満20歳以上満61歳未満

・継続して安定収入が見込める方
・日本国籍を有する方、または外国人で在留資格が「永住者」「特別永住者」の方
・原則、多摩信用金庫の指定する保証会社の保証を受けられる方
・原則、多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入できる方
・反社会的勢力に該当しない方
地域: 多摩信用金庫の営業地区内（東京都多摩地域およびその周辺）にお住まい、または地区内の事業所にお勤めの方
資金使途: ・ご本人がお住まいになる住宅（新築・中古）の購入（住宅を建築するための土地購入も含みます。）、住宅の新築・増改築・リフォーム資金
・現在ご利用中の住宅ローンの借換え資金
ただし、多摩信用金庫でご利用中の住宅ローンのみの借換え資金は除きます。
担保: 要
抵当権第一順位以外での借入: 不可
所定の保証会社または多摩信用金庫がご融資の対象となる土地・建物に原則第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証人: 不要
所定の保証会社をご利用いただく場合、原則、保証人不要です。
所得合算者、ご融資対象物件の所有者、共有者、または所定の保証会社が必要と認めた場合、所定の保証会社に対して連帯保証人をたてていただきます。
必要書類: 詳細は最寄りの多摩信用金庫本支店にお問い合わせください。
所得証明書: 要
来店: 要
審査回答期間: 3日程度
●事前審査申込の回答になります。
●申込内容により、審査回答期間が前後する可能性があります。

特徴

特徴: 多摩信用金庫は、多摩地域周辺にお住まいまたは勤務されているお客さまのみを対象にご利用いただいています。
地域限定であるからこそ、多摩信用金庫独自の審査基準と金利優遇制度の住宅ローンをご提供しています。

●多様な働き方や生活スタイルに対応するため、職業（正社員のほか、個人事業主、派遣社員、パートアルバイトの方も含む）や性別に関わらず、お申込可能です。
●3つの保証会社との提携により、承諾率UP
●他金融機関でお断りされてしまった方でもお申込可能　多摩信用金庫独自の審査基準で審査します。
●多摩信用金庫とのお取引内容（対象取引に対し、これから申込や契約を行う場合も対象）により、金利を優遇します。
●繰上返済手数料は回数に関わらず、無料
●持病がある方でもご加入いただきやすいワイド団信を提供
●入院・転職・休業時の収入減少時期に返済方法を柔軟に対応

まずはインターネットによる事前審査申込または最寄の多摩信用金庫店舗にご相談ください。

金利条件

基準金利(年率): 2.475%
適用金利(年率): 0.625% ～ 3.525%
店頭表示金利から最大▲1.85%引下げ※となります。
※店頭表示金利からの引下げ幅は、審査結果等により決定します。
金利引き下げ幅: 最大1.850%（年）
金利引き下げ条件: ・実行時において、多摩信用金庫アプリの口座登録を行っており、かつ、以下、1．〜8．の項目のうち2つ以上契約している（該当している）場合、店頭表示金利から最大▲1.85%引下げとなります。（店頭表示金利からの引下幅は、審査結果等により決定します。）

1．給与振込
2．年金予約（年金受給を含む）
3．通帳レス口座利用※1
4．消費性ローン契約※2（申込を含む）
5．投資信託（定時定額）
6．NISA・iDeCo契約※3
7．公共料金口座振替設定1※4
8．公共料金口座振替設定2※4
※1　当該住宅ローンの返済用口座に限ります。
※2　消費性ローンの対象は、個人ローン、カードローン、リバースモーゲージローン、利用枠設定型教育ローン、おまとめローン,が対象です。
※3　NISA・iDeCo契約は、仮審査申込時点で契約済の場合に限り対象となります。
※4　公共料金をクレジットカード払いに設定しており、当該クレジットカードの口座振替金融機関が多摩信用金庫であることが確認できる場合は対象となります。多摩信用金庫アプリの口座登録を行い、口座振替を2項目以上設定している場合は、引下幅適用の条件を満たします。
金利確定時期: 金利は毎月見直しを行います。金利はお借入いただく日のご融資利率となります。
金利体系: 変動金利
金利体系の変更: ＜変動金利型を選択された場合＞
ご融資期間中に、固定金利選択型（5年・10年）のいずれかをお選びいただけます。固定金利選択型を選択された以降の金利は、お選びいただいた固定金利特約期間に応じた「住宅ローン基準金利」を基準とします。
＜固定金利選択型を選択された場合＞
固定金利特約期間は、5年・10年のいずれかを選択いただけます。
固定金利特約期間終了後は自動的に変動金利型に変更させていただきます。再度、固定金利選択型のご利用を希望される場合は、お取引店へお申し出ください。
金利体系の変更手数料: ・固定金利特約選択時・・・固定金利特約選択の都度5,500円（税込）
※当初借入時の固定金利特約については手数料不要
・固定金利特約期間中途満了時・・・変更時借入残高×0.2%（千円未満切捨）

借入条件

契約方法

店頭

借入形態

証書貸付

借入可能額

50万円～ 2億円
10万円単位
　※上限金額については、保証会社や条件により異なります。

100%融資

可
諸費用を含め、お申込いただくことが可能です。ただし、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

物件評価以上の借入

可

借入期間

1年～ 40年
中古物件や借地の場合は、一部制限があります。

当初の元金据置期間

1年
土地購入資金実行後、建物建築資金支払までの期間（最長1年間）に渡り、元金返済据置期間を設定することが可能です。お取扱いには条件がありますので、詳細はお問い合わせください。

団体信用生命保険

あり（加入必須）

一般団信
ワイド団信
がん団信（100%保障）
就業不能団信
就業不能＋がん50%保障付団信
フルサポート団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
保険料：込み・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
保険料：別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- がん
保険料：別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
保険料：別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断50%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
保険料：別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
月次返済保障
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
保険料：別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。

保証料

別
ご融資額とご融資期間に応じて各保証会社所定の保証料をご融資時に一括、またはご融資利率に上乗せして分割でお支払いいただきます。（一括払いまたは分割払いのいずれかをご選択いただきます）

（1）一括払い
実行時に一括にてお支払いいただきます。
保証料は各保証会社の審査により決定します。

（2）分割払い
ご融資利率に金利を上乗せしてお支払いいただきます。（全国保証（株）保証付の場合は利用不可）
保証料は各保証会社の審査により決定します。

事務手数料

なし

事務手数料(保証会社)

なし
多摩保証（株）保証付、全国保証（株）保証付の場合は55,000円（税込）が必要です。

印紙代

別

借入方法／返済方法

借入方法: 店舗・窓口
返済方式: 毎月元利均等返済または毎月元金均等返済（6ヵ月ごとボーナス増額返済併用可能）
返済方法: 口座引落／店舗・窓口
返済日: お客さまの希望する日を設定可能です。
インターネット繰上返済: 不可
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 不要
回数や経過年数に関わらず、無料です。

その他

遅延損害金: 年率14%
ご注意: ・多摩信用金庫のご融資金額が一定額以上の場合には、多摩信用金庫に出資していただき会員になっていただく必要がございます。多摩信用金庫の営業地区、出資の条件等詳しくはお問い合わせください。
・現在のご融資利率やご返済額の試算については多摩信用金庫の本支店にお問い合わせください。
・お申込みに際しましては事前の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

会社情報

会社情報: 多摩信用金庫
東京都立川市緑町3番地の4

情報更新日：2024.05.02

公式サイトはこちら

しあわせ物語　たましんライフサポート住宅ローン

適用金利(年率): 0.825% ～ 3.725%
基準金利(年率): 2.675%
金利体系: 固定金利選択型（5年）
借入可能額: 50万円～ 2億円
借入期間: 1年～ 40年
来店: 要
全国対応: 地域限定

■多様化する生活スタイルに合わせ、フリーランス、女性、LGBTQの方もお申込みやすくなりました！
■3つの保証会社との提携により、承諾率UP
■たましん独自の金利優遇制度（取引内容・お子さまのいる家庭または二世帯住宅の方を優遇）

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: ・多摩信用金庫の営業地区内にお住まい、またはお勤めの方
・申込時および実行時の年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
　ただし、付保する団信によって以下のとおり申込時および実行時の年齢が異なります。
　　ワイド団信・がん団信・就業不能+がん50％保障団信・フルサポート団信　｜　申込時および実行時の年齢が満20歳以上満51歳未満
　　就業不能団信　｜　申込時および実行時の年齢が満20歳以上満61歳未満

・継続して安定収入が見込める方
・日本国籍を有する方、または外国人で在留資格が「永住者」「特別永住者」の方
・原則、多摩信用金庫の指定する保証会社の保証を受けられる方
・原則、多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入できる方
・反社会的勢力に該当しない方
地域: 多摩信用金庫の営業地区内（東京都多摩地域およびその周辺）にお住まい、または地区内の事業所にお勤めの方
資金使途: ・ご本人がお住まいになる住宅（新築・中古）の購入（住宅を建築するための土地購入も含みます。）、住宅の新築・増改築・リフォーム資金
・現在ご利用中の住宅ローンの借換え資金
ただし、多摩信用金庫でご利用中の住宅ローンのみの借換え資金は除きます。
担保: 要
抵当権第一順位以外での借入: 不可
所定の保証会社または多摩信用金庫がご融資の対象となる土地・建物に原則第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証人: 不要
所定の保証会社をご利用いただく場合、原則、保証人不要です。
所得合算者、ご融資対象物件の所有者、共有者、または所定の保証会社が必要と認めた場合、所定の保証会社に対して連帯保証人をたてていただきます。
必要書類: 詳細は最寄りの多摩信用金庫本支店にお問い合わせください。
所得証明書: 要
来店: 要
審査回答期間: 3日程度
●事前審査申込の回答になります。
●申込内容により、審査回答期間が前後する可能性があります。

特徴

特徴: 多摩信用金庫は、多摩地域周辺にお住まいまたは勤務されているお客さまのみを対象にご利用いただいています。
地域限定であるからこそ、多摩信用金庫独自の審査基準と金利優遇制度の住宅ローンをご提供しています。

●多様な働き方や生活スタイルに対応するため、職業（正社員のほか、個人事業主、派遣社員、パートアルバイトの方も含む）や性別に関わらず、お申込可能です。
●3つの保証会社との提携により、承諾率UP
●他金融機関でお断りされてしまった方でもお申込可能　多摩信用金庫独自の審査基準で審査します。
●多摩信用金庫とのお取引内容（対象取引に対し、これから申込や契約を行う場合も対象）により、金利を優遇します。
●繰上返済手数料は回数に関わらず、無料
●持病がある方でもご加入いただきやすいワイド団信を提供
●入院・転職・休業時の収入減少時期に返済方法を柔軟に対応

まずはインターネットによる事前審査申込または最寄の多摩信用金庫店舗にご相談ください。

金利条件

基準金利(年率): 2.675%
適用金利(年率): 0.825% ～ 3.725%
店頭表示金利から最大▲1.85%引下げ※となります。
※店頭表示金利からの引下げ幅は、審査結果等により決定します。
金利引き下げ幅: 最大1.850%（年）
金利引き下げ条件: ・実行時において、多摩信用金庫アプリの口座登録を行っており、かつ、以下、1．〜8．の項目のうち2つ以上契約している（該当している）場合、店頭表示金利から最大▲1.85%引下げとなります。（店頭表示金利からの引下幅は、審査結果等により決定します。）

1．給与振込
2．年金予約（年金受給を含む）
3．通帳レス口座利用※1
4．消費性ローン契約※2（申込を含む）
5．投資信託（定時定額）
6．NISA・iDeCo契約※3
7．公共料金口座振替設定1※4
8．公共料金口座振替設定2※4
※1　当該住宅ローンの返済用口座に限ります。
※2　消費性ローンの対象は、個人ローン、カードローン、リバースモーゲージローン、利用枠設定型教育ローン、おまとめローン,が対象です。
※3　NISA・iDeCo契約は、仮審査申込時点で契約済の場合に限り対象となります。
※4　公共料金をクレジットカード払いに設定しており、当該クレジットカードの口座振替金融機関が多摩信用金庫であることが確認できる場合は対象となります。多摩信用金庫アプリの口座登録を行い、口座振替を2項目以上設定している場合は、引下幅適用の条件を満たします。
金利確定時期: 金利は毎月見直しを行います。金利はお借入いただく日のご融資利率となります。
金利体系: 固定金利選択型（5年）
金利体系の変更: ＜変動金利型を選択された場合＞
ご融資期間中に、固定金利選択型（5年・10年）のいずれかをお選びいただけます。固定金利選択型を選択された以降の金利は、お選びいただいた固定金利特約期間に応じた「住宅ローン基準金利」を基準とします。
＜固定金利選択型を選択された場合＞
固定金利特約期間は、5年・10年のいずれかを選択いただけます。
固定金利特約期間終了後は自動的に変動金利型に変更させていただきます。再度、固定金利選択型のご利用を希望される場合は、お取引店へお申し出ください。
金利体系の変更手数料: ・固定金利特約選択時・・・固定金利特約選択の都度5,500円（税込）
※当初借入時の固定金利特約については手数料不要
・固定金利特約期間中途満了時・・・変更時借入残高×0.2%（千円未満切捨）

借入条件

契約方法

店頭

借入形態

証書貸付

借入可能額

50万円～ 2億円
10万円単位
　※上限金額については、保証会社や条件により異なります。

100%融資

可
諸費用を含め、お申込いただくことが可能です。ただし、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

物件評価以上の借入

可

借入期間

1年～ 40年
中古物件や借地の場合は、一部制限があります。

当初の元金据置期間

1年
土地購入資金実行後、建物建築資金支払までの期間（最長1年間）に渡り、元金返済据置期間を設定することが可能です。お取扱いには条件がありますので、詳細はお問い合わせください。

団体信用生命保険

あり（加入必須）

一般団信
ワイド団信
がん団信（100%保障）
就業不能団信
就業不能＋がん50%保障付団信
フルサポート団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
保険料：込み・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
保険料：別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- がん
保険料：別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
保険料：別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断50%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
保険料：別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
月次返済保障
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
保険料：別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。

保証料

別
ご融資額とご融資期間に応じて各保証会社所定の保証料をご融資時に一括、またはご融資利率に上乗せして分割でお支払いいただきます。（一括払いまたは分割払いのいずれかをご選択いただきます）

（1）一括払い
実行時に一括にてお支払いいただきます。
保証料は各保証会社の審査により決定します。

（2）分割払い
ご融資利率に金利を上乗せしてお支払いいただきます。（全国保証（株）保証付の場合は利用不可）
保証料は各保証会社の審査により決定します。

事務手数料

なし

事務手数料(保証会社)

なし
多摩保証（株）保証付、全国保証（株）保証付の場合は55,000円（税込）が必要です。

印紙代

別

借入方法／返済方法

借入方法: 店舗・窓口
返済方式: 毎月元利均等返済または毎月元金均等返済（6ヵ月ごとボーナス増額返済併用可能）
返済方法: 口座引落／店舗・窓口
返済日: お客さまの希望する日を設定可能です。
インターネット繰上返済: 不可
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 不要
回数や経過年数に関わらず、無料です。

その他

遅延損害金: 年率14%
ご注意: ・多摩信用金庫のご融資金額が一定額以上の場合には、多摩信用金庫に出資していただき会員になっていただく必要がございます。多摩信用金庫の営業地区、出資の条件等詳しくはお問い合わせください。
・現在のご融資利率やご返済額の試算については多摩信用金庫の本支店にお問い合わせください。
・お申込みに際しましては事前の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

会社情報

会社情報: 多摩信用金庫
東京都立川市緑町3番地の4

情報更新日：2024.05.02

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リフォームローンASUMO［アスモ］

適用金利(年率): 3.000% ～ 3.900%
基準金利(年率): 3.000% ～ 3.900%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 10万円～ 1000万円
借入期間: 6ヶ月～ 15年
来店: 要
全国対応: 地域限定

・増改築、太陽光発電システム購入などにご利用できます。
・リフォームローンに住宅ローンのお借り換え資金を含めることも可能！

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上
年齢条件(完済時): 80歳以下
申込資格: ・安定した収入のある方
・対象物件が申込人または申込人の同居する家族の所有物件である方。
・団体信用生命保険に加入できる方（お借入金額300万円以内かつご返済期間10年以内の場合は任意加入）
・北日本銀行の営業エリア内に居住または勤務されている方。
・保証会社の保証を受けられる方
地域: ・岩手県：全域
・宮城県：仙台市及びその周辺・多賀城市・塩釜市・石巻市・気仙沼市
・福島県：福島市・郡山市
・青森県：青森市・八戸市
・秋田県：秋田市・横手市
・東京都：居住地または勤務先が、東京支店より公共交通機関で概ね1時間以内
※ご不明な点はお問い合せ下さい。
資金使途: ・リフォーム資金全般
・増改築、住宅設備機器購入、バリアフリー工事、介護機器購入
・太陽光発電システム購入、耐震工事、門塀・外構等の設備工事、造園工事等
・上記リフォーム資金とリフォームローンのお借り換えを併せた資金
・上記リフォーム資金と住宅ローンのお借り換え（※）を併せた資金
　※住宅ローンの返済実績が5年以上あることを条件とさせていただきます。
・他社リフォームローンのお借り換え資金
担保: 不要
保証人: 不要
原則不要
※以下の場合は必要です。
・団体信用生命保険に加入できない場合（ご融資金額が300万円以内かつご融資期間が10年以内の場合は除く）
・本人以外の家族が建物または敷地を所有している場合（ご融資金額が300万円以内の場合は除く）
・お借り換え対象住宅ローンの連帯債務者または連帯保証人がある場合
・保証会社が必要と判断した場合
必要書類: ・本人確認資料（運転免許証・健康保険証・パスポート・マイナンバーカード等）
・所得確認資料（お借入金額が100万円超または保証会社が必要と判断した場合）
・登記事項証明書（登記簿謄本）
・資金使途確認資料（見積書・工事請負契約書等）
・お借り換えの場合は、返済予定表または残高証明書の写し、直近6ヶ月以内に延滞がないことを確認できる書類（返済用通帳等）
・その他必要に応じ北日本銀行より追加書類の提出をお願いする場合がございます。
所得証明書: 場合によって要
来店: 要
審査回答期間: 1日程度
※審査状況によっては、お時間をいただく場合がございますので、ご了承ください。

特徴

特徴: ・通常金利は年3.0%〜年3.9%（保証料込み）
・100万円以下のお申し込みの場合、所得確認資料は原則不要
・安心の団体信用生命保険付き

金利条件

基準金利(年率): 3.000% ～ 3.900%
適用金利(年率): 3.000% ～ 3.900%
お借入利率は、審査のうえ決定させていただきます。
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法

店頭
リフォームローンの場合、郵送での正式申込みはできません（銀行窓口でのご来店による手続きが必要となります）。

借入形態

証書貸付

借入可能額

10万円～ 1000万円
※1万円単位

借入期間

6ヶ月～ 15年
（1ヶ月単位）
※お借り換えの場合は、お借り換え対象ローンの残存期間を上限とします。

団体信用生命保険

あり（加入任意）

一般団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：なし保険料は北日本銀行で負担いたします。
団体信用生命保険に加入する場合、ご契約時満71歳未満の方が対象です。
お借入金額300万円以内かつご返済期間10年以内の場合は任意加入。

保証料

込み
保証料は金利に含まれています。

事務手数料

なし
手数料・年会費は不要です。

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
返済方式: 毎月元利均等返済
※ボーナス併用返済可能
返済方法: 口座引落
返済日: 任意のご指定日
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 全額繰上返済のみ可能です。（所定の手数料がかかります。）

その他

遅延損害金: 年19.8%
ご注意: ・お借入金は支払先（お借り換えの場合は、借入先金融機関）へのお振込を条件とさせていただきます。

※審査の結果、ご希望にそえない場合もございますので、ご了承ください。
※返済額につきましては、インターネットのホームページまたは店頭で試算できます。
※店頭に説明書をご用意しております。またはインターネットのホームページでもご覧いただけます。
（2024年5月1日現在）

会社情報

会社情報: 株式会社北日本銀行
岩手県盛岡市中央通一丁目6番7号

情報更新日：2024.05.01

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しあわせ物語　たましんライフサポート住宅ローン

適用金利(年率): 1.605% ～ 4.505%
基準金利(年率): 3.455%
金利体系: 固定金利選択型（10年）
借入可能額: 50万円～ 2億円
借入期間: 1年～ 40年
来店: 要
全国対応: 地域限定

■多様化する生活スタイルに合わせ、フリーランス、女性、LGBTQの方もお申込みやすくなりました！
■3つの保証会社との提携により、承諾率UP
■たましん独自の金利優遇制度（取引内容・お子さまのいる家庭または二世帯住宅の方を優遇）

申込条件

年齢条件(借入時): 20歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時): 79歳以下
申込資格: ・多摩信用金庫の営業地区内にお住まい、またはお勤めの方
・申込時および実行時の年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
　ただし、付保する団信によって以下のとおり申込時および実行時の年齢が異なります。
　　ワイド団信・がん団信・就業不能+がん50％保障団信・フルサポート団信　｜　申込時および実行時の年齢が満20歳以上満51歳未満
　　就業不能団信　｜　申込時および実行時の年齢が満20歳以上満61歳未満

・継続して安定収入が見込める方
・日本国籍を有する方、または外国人で在留資格が「永住者」「特別永住者」の方
・原則、多摩信用金庫の指定する保証会社の保証を受けられる方
・原則、多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入できる方
・反社会的勢力に該当しない方
地域: 多摩信用金庫の営業地区内（東京都多摩地域およびその周辺）にお住まい、または地区内の事業所にお勤めの方
資金使途: ・ご本人がお住まいになる住宅（新築・中古）の購入（住宅を建築するための土地購入も含みます。）、住宅の新築・増改築・リフォーム資金
・現在ご利用中の住宅ローンの借換え資金
ただし、多摩信用金庫でご利用中の住宅ローンのみの借換え資金は除きます。
担保: 要
抵当権第一順位以外での借入: 不可
所定の保証会社または多摩信用金庫がご融資の対象となる土地・建物に原則第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証人: 不要
所定の保証会社をご利用いただく場合、原則、保証人不要です。
所得合算者、ご融資対象物件の所有者、共有者、または所定の保証会社が必要と認めた場合、所定の保証会社に対して連帯保証人をたてていただきます。
必要書類: 詳細は最寄りの多摩信用金庫本支店にお問い合わせください。
所得証明書: 要
来店: 要
審査回答期間: 3日程度
●事前審査申込の回答になります。
●申込内容により、審査回答期間が前後する可能性があります。

特徴

特徴: 多摩信用金庫は、多摩地域周辺にお住まいまたは勤務されているお客さまのみを対象にご利用いただいています。
地域限定であるからこそ、多摩信用金庫独自の審査基準と金利優遇制度の住宅ローンをご提供しています。

●多様な働き方や生活スタイルに対応するため、職業（正社員のほか、個人事業主、派遣社員、パートアルバイトの方も含む）や性別に関わらず、お申込可能です。
●3つの保証会社との提携により、承諾率UP
●他金融機関でお断りされてしまった方でもお申込可能　多摩信用金庫独自の審査基準で審査します。
●多摩信用金庫とのお取引内容（対象取引に対し、これから申込や契約を行う場合も対象）により、金利を優遇します。
●繰上返済手数料は回数に関わらず、無料
●持病がある方でもご加入いただきやすいワイド団信を提供
●入院・転職・休業時の収入減少時期に返済方法を柔軟に対応

まずはインターネットによる事前審査申込または最寄の多摩信用金庫店舗にご相談ください。

金利条件

基準金利(年率): 3.455%
適用金利(年率): 1.605% ～ 4.505%
店頭表示金利から最大▲1.85%引下げ※となります。
※店頭表示金利からの引下げ幅は、審査結果等により決定します。
金利引き下げ幅: 最大1.850%（年）
金利引き下げ条件: ・実行時において、多摩信用金庫アプリの口座登録を行っており、かつ、以下、1．〜8．の項目のうち2つ以上契約している（該当している）場合、店頭表示金利から最大▲1.85%引下げとなります。（店頭表示金利からの引下幅は、審査結果等により決定します。）

1．給与振込
2．年金予約（年金受給を含む）
3．通帳レス口座利用※1
4．消費性ローン契約※2（申込を含む）
5．投資信託（定時定額）
6．NISA・iDeCo契約※3
7．公共料金口座振替設定1※4
8．公共料金口座振替設定2※4
※1　当該住宅ローンの返済用口座に限ります。
※2　消費性ローンの対象は、個人ローン、カードローン、リバースモーゲージローン、利用枠設定型教育ローン、おまとめローン,が対象です。
※3　NISA・iDeCo契約は、仮審査申込時点で契約済の場合に限り対象となります。
※4　公共料金をクレジットカード払いに設定しており、当該クレジットカードの口座振替金融機関が多摩信用金庫であることが確認できる場合は対象となります。多摩信用金庫アプリの口座登録を行い、口座振替を2項目以上設定している場合は、引下幅適用の条件を満たします。
金利確定時期: 金利は毎月見直しを行います。金利はお借入いただく日のご融資利率となります。
金利体系: 固定金利選択型（10年）
金利体系の変更: ＜変動金利型を選択された場合＞
ご融資期間中に、固定金利選択型（5年・10年）のいずれかをお選びいただけます。固定金利選択型を選択された以降の金利は、お選びいただいた固定金利特約期間に応じた「住宅ローン基準金利」を基準とします。
＜固定金利選択型を選択された場合＞
固定金利特約期間は、5年・10年のいずれかを選択いただけます。
固定金利特約期間終了後は自動的に変動金利型に変更させていただきます。再度、固定金利選択型のご利用を希望される場合は、お取引店へお申し出ください。
金利体系の変更手数料: ・固定金利特約選択時・・・固定金利特約選択の都度5,500円（税込）
※当初借入時の固定金利特約については手数料不要
・固定金利特約期間中途満了時・・・変更時借入残高×0.2%（千円未満切捨）

借入条件

契約方法

店頭

借入形態

証書貸付

借入可能額

50万円～ 2億円
10万円単位
　※上限金額については、保証会社や条件により異なります。

100%融資

可
諸費用を含め、お申込いただくことが可能です。ただし、審査によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

物件評価以上の借入

可

借入期間

1年～ 40年
中古物件や借地の場合は、一部制限があります。

当初の元金据置期間

1年
土地購入資金実行後、建物建築資金支払までの期間（最長1年間）に渡り、元金返済据置期間を設定することが可能です。お取扱いには条件がありますので、詳細はお問い合わせください。

団体信用生命保険

あり（加入必須）

一般団信
ワイド団信
がん団信（100%保障）
就業不能団信
就業不能＋がん50%保障付団信
フルサポート団信

保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
保険料：込み・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
保険料：別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断100%
- がん
保険料：別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
保険料：別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん診断50%
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
月次返済保障
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
- 全傷病
保険料：別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。
保険金
- 死亡
- 高度障害
- 余命6ヶ月
- がん
- 脳卒中
- 急性心筋梗塞
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
月次返済保障
- 高血圧症
- 糖尿病
- 慢性腎不全
- 肝硬変
- 慢性膵炎
- その他の特定疾病
保険料：別・多摩信用金庫の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。
・ご返済期間中、ご加入者に万一のことがあった場合に、保険金により、住宅ローン借入金残額がご返済されます。
・保険料は多摩信用金庫が負担しますが、選択される団体信用生命保険の種類により、以下の利率が店頭表示金利に上乗せされます。なお、各団体信用生命保険には加入年齢の条件がございます。詳細は多摩信用金庫ホームページをご参照ください。
一般団信・・・なし
就業不能団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.2% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満61歳未満年0.3%
就業不能＋がん50%保障付団信・・・住宅ローン実行時年齢満41歳未満年0.1% ／住宅ローン実行時年齢満41歳以上満51歳未満年0.2%
ワイド団信・・・年0.3%
がん団信（100%保障）・・・年0.3%
フルサポート団信・・・年0.4%
・ご加入にあたっては、保険会社所定の「被保険者のしおり」等を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認いただく必要があります。

保証料

別
ご融資額とご融資期間に応じて各保証会社所定の保証料をご融資時に一括、またはご融資利率に上乗せして分割でお支払いいただきます。（一括払いまたは分割払いのいずれかをご選択いただきます）

（1）一括払い
実行時に一括にてお支払いいただきます。
保証料は各保証会社の審査により決定します。

（2）分割払い
ご融資利率に金利を上乗せしてお支払いいただきます。（全国保証（株）保証付の場合は利用不可）
保証料は各保証会社の審査により決定します。

事務手数料

なし

事務手数料(保証会社)

なし
多摩保証（株）保証付、全国保証（株）保証付の場合は55,000円（税込）が必要です。

印紙代

別

借入方法／返済方法

借入方法: 店舗・窓口
返済方式: 毎月元利均等返済または毎月元金均等返済（6ヵ月ごとボーナス増額返済併用可能）
返済方法: 口座引落／店舗・窓口
返済日: お客さまの希望する日を設定可能です。
インターネット繰上返済: 不可
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 不要
回数や経過年数に関わらず、無料です。

その他

遅延損害金: 年率14%
ご注意: ・多摩信用金庫のご融資金額が一定額以上の場合には、多摩信用金庫に出資していただき会員になっていただく必要がございます。多摩信用金庫の営業地区、出資の条件等詳しくはお問い合わせください。
・現在のご融資利率やご返済額の試算については多摩信用金庫の本支店にお問い合わせください。
・お申込みに際しましては事前の審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。

会社情報

会社情報: 多摩信用金庫
東京都立川市緑町3番地の4

情報更新日：2024.05.02

公式サイトはこちら

住宅リノベイトローン

適用金利(年率): 1.900% ～ 4.900%
基準金利(年率): 1.900% ～ 4.900%
金利体系: 全期間固定（20年）
借入可能額: 10万円～ 2000万円
借入期間: 2ヶ月～ 20年
来店: 要
全国対応: 地域限定

大規模修繕、中古住宅購入、空き家解体費用に無担保でお手軽にお借入！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上 69歳以下
年齢条件(完済時): 80歳以下
申込資格: （1）お申込時の年齢が満18歳以上満69歳以下で、完済時満80歳以下の方
　　※ただし、お借入時の年齢は満69歳以下
（2）安定した継続的な収入のある方
（3）京葉銀行の営業区域内にお住まいかお勤めの方
（4）京葉銀行指定の保証会社（(株)オリエントコーポレーション）の保証が受けられる方
（5）京葉銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方（保険料は京葉銀行が負担いたします）
※外国籍のお客さまは永住許可を受けている方が対象となります。
地域: 千葉県内にお住まいかお勤めの方
資金使途: （1）ご自宅のリフォームに関する資金
（2）住宅購入に関する資金（中古住宅を含みます）
（3）リフォームローン・住宅ローンの借換資金
　　※借換えの場合、ご返済に遅れのないことを確認させていただきます。
（4）空き家取壊資金
　　※空き家取壊資金の場合は、所有者がご本人またはご家族名義に限ります。
＊ただし、ご本人居住用で、ご本人またはご家族名義の物件が対象となります。
担保: 不要
保証人: 不要
原則として必要ありません。
必要書類: （1）運転免許証・パスポート・住民基本台帳カード（写真付に限る）、健康保険証
　　※原本をお持ちください
（2）年収確認資料（ご融資金額300万円以下の場合、原則不要）
　　※お申込時満19歳以下のお客さまは、ご融資金額に関わらず年収確認資料をご用意ください。
（3）建物登記簿謄本
（4）資金のお使いみちが確認できる資料
　　（見積書、建築確認通知書、工事請負契約書等）
　　※借換えの場合は借換対象ローンの返済予定表および引き落し口座通帳の写し等
（5）ご返済用普通預金口座の通帳および届出印鑑

※別途必要書類をお願いする場合がございますので予めご了承ください。
来店: 要
審査回答期間: 1日程度
審査の状況によっては上記以上のお時間をいただく場合もございますのでご了承ください。

特徴

お借入診断ツール: なし
無利息サービス: なし
特徴: ○銀行ならではの金利年1.90%〜年4.90%（固定金利・保証料を含みます）
○幅広いお使いみち（大規模修繕・中古住宅購入・空き家解体など）
○申込金額最大2000万円・返済期間最長20年
○無担保でお手軽にお借入

金利条件

基準金利(年率): 1.900% ～ 4.900%
適用金利(年率): 1.900% ～ 4.900%
金利体系: 全期間固定（20年）

借入条件

契約方法

店頭

借入形態

証書貸付

借入可能額

10万円～ 2000万円
1万円単位
※お使いみちに応じて一部制限事項がございます。くわしくは、店頭またはホームページの商品説明書をご覧ください。

借入期間

2ヶ月～ 20年
1ヵ月単位
お使いみちに応じて一部制限事項がございます。くわしくは、店頭またはホームページの商品説明書をご覧ください。

団体信用生命保険

あり（加入必須）

一般団体信用生命保険

保険金
- 死亡
- 高度障害
保険料：込み京葉銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただきます。
（保険料は京葉銀行が負担いたします）

保証料

込み

事務手数料

なし

事務手数料(保証会社)

なし

印紙代

別

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
返済方式: 元利均等毎月返済（ご融資額の50%まで6ヵ月毎のボーナス月併用返済も可能です）
返済方法: 口座引落
返済日: 毎月6日（休日の場合は翌営業日）
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 全額繰上返済、一部繰上返済とも可能です。
一部繰上返済される場合は手数料が必要となります。

その他

遅延損害金: 年率14%
ご注意: ○ローンのお申し込みに際しては、京葉銀行所定の審査がございます。審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。
○お申込内容のご確認のため、お電話をさしあげる場合がございます。
○FAX不着またはお客さまへの電話連絡が取れない場合等は、本申し込みを取り消しさせていただく場合がございます。
○通信事情等により審査結果のご連絡が遅れる場合もございますので、予めご了承ください。
○ご融資利率は審査の上、京葉銀行で決定させていただきます。実際の適用金利につきましては、正式契約時にご確認ください。
○商品の詳細につきましては店頭・ホームページに商品説明書をご用意しております。
○店頭・ホームページでご返済額を試算いたします。

会社情報

会社情報: 株式会社京葉銀行
千葉県千葉市中央区富士見1-11-11

情報更新日：2024.05.01

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『しがぎん』セカンドハウスローン（スピードローンジャストサポート）

適用金利(年率): 1.575% ～ 5.175%
基準金利(年率): 1.575% ～ 5.175%
金利体系: 変動金利
借入可能額: 10万円～ 1500万円
借入期間: 6ヶ月～ 20年
来店: 不要
全国対応: ○

セカンドハウスの購入専用のローンです！自宅以外で本人や家族が使用する不動産購入資金に利用可能。隣地購入など幅広い用途にも利用可能。口座開設、融資手続きはオンラインで完結！お申込みエリア制限はなく全国対応可能です！

申込条件

年齢条件(借入時): 18歳以上
年齢条件(完済時): 75歳以下
申込資格: ・継続した安定収入のある給与所得者、企業の代表者、自営業者およびパート・アルバイトの方（学生を除く）
・返済期間は最大20年まで可（収益物件購入にはご利用いただけません）
・不動産業者の仲介があること（個人間売買は不可）
・保証会社の保証が受けられる方
資金使途: ・セカンドハウスの購入費用
・自宅以外で本人や家族が使用する不動産購入資金
・隣地購入費用等
担保: 不要
保証人: 不要
株式会社滋賀ディーシーカード、株式会社オリエントコーポレーションまたは三菱ＵＦＪニコス株式会社が保証しますので保証人は不要です。
必要書類: ＜お申込時＞
　健康保険証、または運転免許証等の公的機関発行の写真付証明書類（コピー）
＜ご契約時＞
　【窓口】
　本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、お使いみちが確認できる資料（見積書等）、お通帳、お届印
　【スマートフォン】
　健康保険証（コピー）、お使いみちが確認できる資料（見積書等のコピー）
　【郵送】
　本人確認資料（運転免許証等のコピー）、健康保険証（コピー）、お使いみちが確認できる資料（見積書等のコピー）
所得証明書: 場合によって要
お取引状況および審査結果により、所得証明書が必要となります。
来店: 不要
スマートフォン契約および郵送契約の場合は、来店不要です。
※仮審査お申込時にキャッシュカード発行済の普通預金口座を返済用口座にご指定の場合に限ります。
審査回答期間: 1日程度
仮審査結果回答までの期間となります。
審査結果のご連絡は9:00〜21:00までです。
※ショートメッセージサービスで回答する場合があります。
借入れまでの期間: 3日程度
仮審査承認が出てからの期間となります。
お申込内容等により3日以上かかる場合もあります。

特徴

お借入診断ツール: あり
5秒診断をご利用いただけます。
無利息サービス: なし
特徴: ・お使いみちが明確なら、低金利でご融資
・他社ローンのお借換え可能
・契約は来店不要、スマホまたは郵送でご契約
・保証料は融資利率に含まれています
・事務取扱手数料不要

金利条件

基準金利(年率): 1.575% ～ 5.175%
適用金利(年率): 1.575% ～ 5.175%
（2024年5月1日現在）
・金利はお申込時の審査により決定させていただきます。
・金利には保証料を含みます。
・融資後の金利は年2回見直しさせていただきます。
金利引き下げ幅: 最大1.300%（年）
金利引き下げ条件: お取引状況に応じて最大1.20%引き下げいたします。
※金利情勢等の変化によりご融資利率を見直しさせていただく場合があります。
※ご融資利率、金利引き下げ条件については滋賀銀行ホームページまたはクレジットセンターへお問い合わせください。
金利体系: 変動金利

借入条件

契約方法: WEB完結／郵送／店頭
来店不要のスマートフォンでの契約が便利です。滋賀銀行のオペレーターがお電話にてサポートいたします。
借入形態: 証書貸付
借入可能額: 10万円～ 1500万円
1万円単位
※パート・アルバイト（学生を除く）勤務の方は30万円までとなります。
借入期間: 6ヶ月～ 20年
6ヵ月単位
最大20年まで可（収益物件購入にはご利用いただけません）
団体信用生命保険: あり（加入任意／保険料：別）
お使いみちがセカンドハウス購入資金等かつ融資期間10年超の場合、団体信用生命保険（がん保障付）に加入していただきます。※店頭表示金利に年0.3%上乗せした金利になります。
保証料: 込み
保証料は金利に含まれています。
事務手数料: なし
事務手数料(保証会社): なし
印紙代: 別
融資額に応じて以下の印紙代をご負担いただきます。
・50万円以下：400円
・100万円以下：1,000円
・500万円以下：2,000円
・1,000万円以下：10,000円
・1,500万円以下：20,000円

借入方法／返済方法

借入方法: 口座振込
ご融資金は原則、お支払先へのお振込みによる払込みが必要となります。
返済方式: 毎月元利均等返済
※ご融資額の50%以内で増額返済の併用もできます。
※具体的な返済額は店頭でお申し付けいただければ試算いたします。
返済方法: 口座引落
滋賀銀行の返済用口座をご指定いただきます。
返済日: 毎月12日または27日のご都合のよい日をお選びください。（銀行休業日の場合は翌営業日）
繰上返済手数料／臨時返済手数料: 不要
お取引店にて繰上返済いただけます。（手数料無料）
※別途、印紙代は必要です。

その他

遅延損害金: 年14.0%
ご注意: ○滋賀銀行および保証会社の審査をさせていただきます。審査の結果、仮承認となった場合、別途正式なお申込みが必要です。また、審査の結果、ご希望に添えない場合があります。
○滋賀銀行に普通預金口座をお持ちでない場合は、ローンの仮審査承認後に滋賀銀行ホームページ（Web口座開設サービス）または店頭での口座開設をお願いいたします。
○ご融資金は原則、お支払先へのお振込みによる払込みが必要となります。
○詳しくは、店頭または滋賀銀行ホームページの商品説明書にてご確認ください。
○本商品のご利用にあたっては、月々のご返済を考えた計画的なお借入れをおすすめします。
滋賀銀行が契約している指定紛争解決機関は一般社団法人全国銀行協会です
連絡先：全国銀行協会相談室
電話番号：0570-017109 または 03-5252-3772

会社情報

会社情報: 株式会社滋賀銀行
滋賀県大津市浜町1番38号

情報更新日：2024.05.01

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死亡

死亡した場合に住宅ローン残高が0円になります

高度障害

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余命6ヶ月

余命6ヶ月と診断された場合に住宅ローン残高が0円になります

がん診断100%

がんと診断された場合に住宅ローン残高が0円になります

がん診断50%

がんと診断された場合に住宅ローン残高が半分になります

がん

がんに罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

脳卒中

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高血圧症

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糖尿病

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慢性腎不全

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肝硬変

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慢性膵炎

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その他の特定疾病

次の疾病を除く特定の疾病に罹患し、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

がん
脳卒中
急性心筋梗塞
高血圧症
糖尿病
慢性腎不全
肝硬変
慢性膵炎

全傷病

すべての病気やケガで、入院や就業不能など、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

要介護

要介護の状態になった場合に住宅ローン残高が0円になります

その他

上記以外の特定の要因によって、引受保険会社が定める状態となった場合に住宅ローン残高が0円になります

『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“未来よし”固定金利選択型10年（事務取扱手数料定率型）

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

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『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“スタンダード”固定金利選択型10年（事務取扱手数料定率型）

申込条件

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金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

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『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“未来よし”固定金利選択型10年（事務取扱手数料定額型）

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

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『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“スタンダード”固定金利選択型10年（事務取扱手数料定額型）

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

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しあわせ物語 たましんライフサポート住宅ローン

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

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しあわせ物語 たましんライフサポート住宅ローン

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特徴

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リフォームローンASUMO［アスモ］

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特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

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しあわせ物語 たましんライフサポート住宅ローン

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特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

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住宅リノベイトローン

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

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『しがぎん』セカンドハウスローン（スピードローン ジャストサポート）

申込条件

特徴

金利条件

借入条件

借入方法／返済方法

その他

しあわせ物語　たましんライフサポート住宅ローン

しあわせ物語　たましんライフサポート住宅ローン

しあわせ物語　たましんライフサポート住宅ローン

『しがぎん』セカンドハウスローン（スピードローンジャストサポート）